Samana Barari Views

Samana Barari Views es una torre de 28 plantas en construcción en Majan, Dubai, promovida por Samana. Su entrega está prevista para el primer trimestre de 2027 y la obra alcanza el 27%. La propiedad es en régimen de plena propiedad (freehold).

La torre y su entorno El proyecto se compone de una sola torre de 28 alturas y 669 viviendas en total. El diseño se articula en torno al agua y la vegetación, con paisajismo cuidado y senderos verdes para pasear. El distrito de Majan se sitúa entre Al Khail Road (E44) y Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311), dos vías que dan salida hacia los principales puntos de la ciudad. El lugar se asocia a Al Barari, descrito como el corazón verde de Dubai.

Viviendas con piscina propia Se ofrecen estudios y apartamentos de una, dos y tres dormitorios, y cada distribución incluye su propia piscina junto al balcón, sin necesidad de bajar a la piscina común. El estudio parte de 39,04 m² y de 898.941 AED, con un precio por m² de 23.026 AED. Los interiores se conciben con una paleta de tonos serenos y mobiliario de líneas limpias y tejidos suaves. Las viviendas contarán con sistema de domótica para controlar iluminación, temperatura y funciones de seguridad.

Agua y zonas comunes Las zonas comunes giran en torno al agua: una gran terraza junto a la piscina, una piscina de tipo "lazy river" y un río menor. Se suman un gimnasio acuático, zona de barbacoa, duchas, zonas de estar y de relajación. Para los más pequeños se proyectan una piscina infantil y un Kids Splash Pad con juegos de agua, además de una zona de juegos infantil.

Deporte y bienestar El edificio contará con un club de fitness completo, con gimnasio interior y espacio deportivo al aire libre, y una pista para correr. Habrá cancha de baloncesto, tenis de mesa y un parque de camas elásticas. Para los aficionados al golf se prevé golf virtual (VR). También se incluyen baños de vapor y saunas, separados para hombres y mujeres, y servicio de conserjería.

Pagos y gastos El plan de pagos establece un 40% al reservar y un 60% restante en la entrega; aparte, un 4% corresponde a la tasa de la DLD. El cargo por servicio es de 161,46 AED por m² al año. Se admiten mascotas. En cuanto a los trayectos, se indican 3 minutos hasta The Farm, 5 hasta Dunecrest American School y IMG Worlds of Adventure, 8 hasta Global Village, 12 hasta GEMS Heritage Indian School, 13 hasta Cityland Mall y 20 hasta Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Hills Mall y Mall of the Emirates.