Samana South Haven

Samana South Haven ist ein Neubauprojekt von Samana im Emirat Dubai, im Distrikt Dubai Industrial City. Die Übergabe ist für Q2 2029 geplant, derzeit befindet sich das Projekt im Bau. Die Wohnungen sind als Eigentum (freehold) erhältlich.

Wohnungen und Preise

Das Projekt umfasst 200 Wohneinheiten. Erhältlich sind Einheiten mit 1 Schlafzimmer, die zwischen 51,89 m² und 81,64 m² groß sind und ab 978.353 AED angeboten werden. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 15.199 AED. Die Servicegebühr beträgt 150,69 AED pro m² pro Jahr.

Zahlungsplan

Beim Buchen der Wohnung werden 15 Prozent fällig, die restlichen 85 Prozent werden während der Bauphase gezahlt.

Das Gebäude

Samana South Haven besteht aus einem einzigen sechsstöckigen Baukörper. Vorgesehen sind ein Empfangsbereich (Lobby), ein Personenaufzug und ein Serviceaufzug. Vor dem Eingang ist eine Entrance Plaza geplant, und der Fußgängereingang ist getrennt vom Fahrzeugeingang ausgewiesen. Im Gebäude wird es ein Handelsgeschäft geben. Für die Zufahrt sind Einbahnstraßen mit Breiten von 3, 5,5 und 6 Metern vorgesehen, die Ein- und Ausfahrtspunkte sind getrennt gekennzeichnet.

Außenanlagen und Erholung

Auf der Dachterrasse ist eine offene Terrasse geplant. Auf der offenen Terrasse im Erdgeschoss wird ein Erwachsenenpool angelegt, dazu ein Außenwhirlpool und eine Poolterrasse mit Außendusche. Ein Landschaftsgarten wird durch einen Fußweg ergänzt. Vorgesehen sind außerdem ein Grillbereich, eine Rasenfläche zum Ausruhen, ein Lazy Lounge, eine vertiefte Sitzzone (Sunken Seating), eine Pergola, eine Schaukel (Swing Sitting) und ein Grab-and-Go-Bar. Auf dem Dach sind ein überdachter Fitnessraum, eine Sauna und ein Dampfbad geplant. Im Freien werden ein Outdoor-Fitnessbereich, eine Laufstrecke und eine Yogafläche eingerichtet.

Arbeiten, Freizeit und Kinder

Ein Coworking-Bereich mit privaten Kabinen ist vorgesehen. Ein Leselounge bietet einen Platz zum Lesen außerhalb der Wohnung. Geplant ist ein Open-Air-Kino. Für Kinder wird es einen eigenen Pool, einen Spielplatz im Freien, ein Spielzimmer und eine Outdoor Gaming Arcade geben. Eine Mehrzwecksportfläche ergänzt das Angebot.

Grundrisse

Die Varianten Type 1, Type 2 und Type 3 unterscheiden sich in der Anordnung der Räume. Das Studio umfasst eine Wohnzone, eine Küche und ein Bad. Type 1 enthält einen Ankleidebereich (Dressing) und eine Küche mit Essbereich, beispielsweise Wohnung 101 im Erdgeschoss. Wohnung 110 im Erdgeschoss verfügt über einen Abstellraum (Store) und ein Master Bedroom. Type 2, Wohnung 108 im Erdgeschoss, bietet ein separates Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Essbereich.

Lage

Das Haus liegt in Dubai Industrial City. In der Umgebung befindet sich The Outlet Village mit Geschäften und Restaurants. Supermärkte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs liegen wenige Minuten entfernt, ebenso Schulen und medizinische Einrichtungen. Zum Al Maktoum International Airport und zur Expo City werden 15 bis 20 Minuten angegeben, in denselben Bereich fallen Dubai Investment Park und Palm Jebel Ali.