Sanctuary

Sanctuary es un proyecto residencial en construcción en Ras Al Khor Ind. First, en Dubái, promovido por Prestige One. Su entrega está prevista para el T4 2028 y las obras siguen en curso. La torre contará con 125 viviendas distribuidas en 20 plantas, con precios desde 1.914.000 AED y un precio por m² de 15.615 AED.

Viviendas y tipologías Los apartamentos de una habitación ocuparán entre 655,3 y 1543,0 pies cuadrados. El tipo A de una habitación estará en las plantas 1 a 8; el tipo B aparecerá en la décima y la duodécima, y el tipo C en la undécima. Las viviendas de dos habitaciones medirán entre 1042,9 y 2561,3 pies cuadrados, con tipos A, B y C en el grupo residencial inferior y el tipo D en las plantas 10 a 12. Los apartamentos de tres habitaciones tipo A se situarán en las plantas 13 a 20, con superficies de 2069,8 a 2088,0 pies cuadrados. Las plantas se organizarán con un nivel subterráneo, locales comerciales a pie de calle y un pódium sobre la primera planta; las zonas residenciales y las terrazas comunes ocuparán distintas partes del edificio.

Espacios de agua y vegetación El nivel de la azotea albergará la Skylight Infinity Pool, con borde panorámico, tumbonas secas, tumbonas en el agua y un jacuzzi integrado. La Relaxation Pool contará con un elemento de spa al aire libre, y el Tranquility Bonsai Garden con árboles bonsái y un Relaxation Garden aparte. El nivel del pódium incluirá un estanque con isla sumergida y una cascada, además del Serenity Garden y el Mini Picnic Park con césped, mesas de picnic y asientos a la sombra. En este mismo nivel se dispondrá un mirador y un bar lounge al aire libre.

Ocio, deporte y familia El proyecto contará con cine al aire libre en la terraza y una sala de cine interior. El gimnasio tendrá máquinas de cardio y equipamiento de fuerza, con zonas separadas para yoga y entrenamiento funcional, y una terraza exterior con área de fitness y espacio de yoga; la sauna completará estas instalaciones. Para los niños se preverán una piscina propia y una zona con elementos de agua, además de una zona Teenager Area, una zona de juegos Games Area y una zona de juegos infantil. También habrá barbacoa junto a una zona de comedor al aire libre.

Titularidad y pagos La propiedad será en régimen de plena propiedad. El pago se repartirá en un 20 % al reservar, un 45 % durante la construcción y un 35 % en la entrega de la vivienda. Para la compra se abrirá una cuenta de escrow en un banco, cuyos datos podrán cotejarse con la documentación de la operación antes de transferir fondos. La cuota de servicio será de 193,75 AED por m² al año. La compra incluirá mobiliario, electrodomésticos y elementos decorativos solo cuando figuren expresamente en el contrato, y el desarrollador podrá sustituir materiales por otros de valor equivalente, con validez únicamente de lo estipulado en el contrato.