Sofitel Residences

Sofitel Residences entsteht in Downtown Dubai als Wohnhaus mit Hotelbetreuung unter der Marke Sofitel. Entwickelt wird das Projekt von Emirates Properties, das Haus wird künftig von Accor geführt. Die Übergabe ist für das dritte Quartal 2027 geplant, der Bau steht bei 27 Prozent.

Die Einheiten im Haus

Das Gebäude umfasst elf Etagen und 76 Einheiten. Auf den Regelgeschossen entstehen Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 154,37 bis 499,87 m² ab 4.596.175 AED sowie Wohnungen mit drei Schlafzimmern von 331,63 bis 331,82 m² ab 8.874.708 AED. Die drei obersten Etagen sind für Penthouses vorgesehen, jedes davon erhält eine Wohnung für Hauspersonal. Der Quadratmeterpreis liegt bei 12.392 AED.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Für die Bewohner sind ein Fitnessbereich und ein Spa mit Sauna, Dampfbad und Behandlungsräumen vorgesehen. Auf dem Dach wird ein Pool mit Bar angelegt. Zum Haus gehören außerdem ein Kino mit Projektor und eingebautem Surroundsound, ein Bewohnerclub als Lounge, eine Bibliothek, ein Restaurant, ein Garten, ein Kinderspielbereich und ein Fußweg. Ein Empfang mit Concierge und Türstehern ist eingeplant, der Bewohnerclub wird als Aufenthaltsbereich gestaltet. Die Räume für die jüngsten Bewohner tragen den Namen Le Petit Residents Area, mit eigener Rezeption, Lesebibliothek, interaktiver Wand, Fernsehbereich und Kreativecke. Die Innenräume gestaltet das Büro KCA, die Architektur stammt von Saffarini. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, die Ausstattung ist bereits fertiggestellt.

Betreuung und Leistungen

Accor übernimmt die Führung des Hauses. In der jährlichen Servicegebühr von 376,74 AED pro m² sind Concierge, Türsteher mit Parkservice, Sicherheitspersonal, die Mitarbeiter des Bewohnerclubs, die Reinigung und Pflege der Gemeinschaftsflächen, WLAN in der Lounge sowie die Gebäudeversicherung enthalten. Gegen separate Bezahlung lassen sich ein persönlicher Koch, Kinderbetreuung, Haushaltshilfe, Hundebetreuung, Einkaufsservice, Wäscherei und Limousinenfahrten ordern. Für Eigentümer, die im Ausland leben, gibt es ein Betreuungspaket mit der Bezeichnung While you are away sowie einen Komplettservice für die Wohnung. Der Beitritt zum Programm Accor Ownership Benefits ist im Serviceentgelt enthalten und bringt die Einladung zur Stufe Diamond im Programm Accor Live Limitless mit automatischer Zimmerkategorieerhöhung in mehr als 5500 teilnehmenden Hotels und Resorts, sofern Zimmer verfügbar sind. Eine eigene VIP-Buchungsabteilung unterstützt bei der Reiseplanung.

Preis und Zahlungsplan

Der Erwerb erfolgt als Freehold. Die Zahlung gliedert sich in 30 Prozent bei der Buchung, 10 Prozent während der Bauzeit und 60 Prozent bei der Übergabe. Bei der Buchung fällt zusätzlich die Registrierungsgebühr des Dubai Land Department an. Die Gelder fließen auf ein Treuhandkonto bei der Commercial Bank of Dubai.

Vor dem Kauf zu wissen

Es handelt sich um einen Kauf in der Bauphase. Möbel sind in den Wohnungen nicht enthalten, deren Anschaffung und Einrichtung liegen beim Käufer. Die Servicegebühr deckt die Grundleistungen ab, alle Leistungen innerhalb der Wohnung werden separat berechnet. Accor besitzt das Projekt nicht, baut es nicht und verkauft es nicht. Verantwortlich für das Haus ist der Entwickler, der die Marke Sofitel per Lizenz nutzt, die unter ihren Bedingungen widerrufen werden kann. Ausstattung und Eigenschaften der Wohnungen kann der Entwickler ohne Mitteilung ändern.