Sofitel Residences

Sofitel Residences 是位于 Dubai 的 Downtown Dubai 的一处新建项目，由 Emirates Properties 开发，品牌由 Sofitel 授予，Accor Group 负责管理。项目目前处于施工阶段，工程进度为 27%，计划于 2027 年第 3 季度交付。整个项目为一栋 11 层建筑，共 76 套住宅，产权为 freehold，起价 4,596,175 AED。

户型与面积

项目提供 2 卧室和 3 卧室公寓。2 卧室户型面积从 154.37 m² 到 499.87 m²，起价 4,596,175 AED。3 卧室户型面积为 331.63 m² 至 331.82 m²，起价 8,874,708 AED。每平方米价格为 12,392 AED。公寓将不带家具交付，室内装修已按设计完成，采用柔和色调、落地窗和瓷砖地面，家具布置由业主自行安排。建筑最上面三层将规划为顶层公寓，每套配有员工房。

住户会所与休闲空间

楼内将设住户会所，作为家的延伸，供住户与邻里、家人和朋友聚会。会所内规划有配备投影仪、内置环绕声和调校音响的放映厅。儿童区 Le Petit Résidents Area 将设独立接待处、阅读图书馆、互动墙、电视区和创意角。此外，楼内还规划有餐厅、景观花园和步行道。

健身、水疗与屋顶泳池

项目将设健身中心和水疗会所，供住户使用。水疗会所内将有蒸汽房和桑拿房，多功能理疗室将提供护理服务。屋顶将设泳池和酒吧。

酒店式服务

Accor Group 将管理这栋住宅。入口将设礼宾和门卫，住户会所将作为起居空间的延伸。物业管理费为每年每平方米 376.74 AED，涵盖礼宾、门卫与泊车员、安保、会所工作人员、公共区域清洁与维护、休息室 Wi-Fi 以及建筑保险。按需付费的服务包括私人厨师、保姆、清洁、遛狗、采购助手、干洗和豪华轿车出行。业主可加入 Accor Ownership Benefits 计划，会费已包含在物业管理费中，会员将获邀成为 Accor Live Limitless 的 Diamond 等级会员，在超过 5500 家参与计划的 Accor 酒店和度假村办理入住时可自动升级房型（视空房情况而定），并有专属 VIP 预订服务协助规划行程。若业主居住在其他国家，可选择 “While you are away” 套餐和全套公寓托管服务。

付款与购房须知

付款计划为：预订时支付 30%，施工期间支付 10%，交房时支付 60%。款项将支付至 Commercial Bank of Dubai 的托管账户。本项目为期房购买。物业管理费覆盖基础服务，公寓内部的定制服务另行收费。Accor 不拥有、不建造也不销售该项目，开发商经授权使用 Sofitel 品牌，按授权条款许可可能被撤销。开发商可能在不通知的情况下更改装修和公寓配置。