Tomorrow Commercial Tower

Der Tomorrow Commercial Tower ist ein im Bau befindliches Geschäftsgebäude im Emirat Dubai, das im District International City entsteht. Entwickelt wird es von Tomorrow World Properties, die Fertigstellung ist für Q1 2027 geplant. Der Baufortschritt liegt bei 70 Prozent.

Eckdaten und Erwerb

Das Gebäude umfasst 133 Gewerbeeinheiten auf 10 Etagen. Die Einheiten reichen von 108,33 m² bis 208,75 m² und starten bei 2.350.600 AED. Der Quadratmeterpreis liegt bei 19.877 AED. Käufer erwerben die Einheiten als Freehold. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung und 80 Prozent bei Übergabe vor. Alle Lote tragen die Bezeichnung Building 1, ergänzt um Etage und Einheitsnummer.

Arbeitsflächen und Ausstattung

Zur Wahl stehen kompakte Büros und großzügige offene Büroflächen. Jedes Büro erhält ein eigenes Bad und eine Miniküche. Für die Büros sind die Layouts Office Layout 1, Office Layout 2 und Office Layout 3 vorgesehen. Die Büros werden mit Hochgeschwindigkeitsinternet, zentraler Klimatisierung und energieeffizienter Beleuchtung ausgestattet. Die Glasfassade und die Panoramafenster werden den Büros Tageslicht und Stadtblick geben.

Handel im Erdgeschoss

Auf der G Floor sind die Handelsflächen Retail-01, Retail-02, Retail-03 und Retail-04 vorgesehen. Entlang der Schaufenster wird eine überdachte Galerie, die Shaded Arcade, verlaufen. Die Retail-Flächen sind für Handel und Service vorgesehen.

Gebäudetechnik und Sicherheit

Vier Schnellaufzüge von OTIS werden zwischen den Etagen verkehren, jeder mit einer Kapazität von 18 Personen. Das Gebäude erhält Smart-Management-Systeme. Für die Sicherheit sind ein Wachdienst und Videoüberwachung vorgesehen; der CCTV-Raum liegt im ersten Stock. Auf der Eingangsebene ist ein WATCHMAN ROOM eingeplant. Elektro-, Telekommunikations-, GSM- und FAHU-Räume sowie Feuerwehrschränke und Müllschächte sind separat vorgesehen. Im ersten Stock ist zudem ein Raum zur Sortierung von Wertstoffen geplant. Der Entwickler wird seinen Hauptsitz im Gebäude einrichten.

Gemeinschaftsflächen und Parken

Im ersten Stock sind getrennte Gebetsräume für Männer und Frauen mit Waschbereichen und Schuhregalen vorgesehen. Allgemeine Herren- und Damentoiletten ergänzen die als POD bezeichneten Räume. Für die Gebäudepflege sind Reinigungsmittelräume und Technikküchen eingeplant. Eine Parkmöglichkeit gehört zu den Einrichtungen. Hinter dem Haupteingang ist eine zweigeschossige Grand Lobby geplant.