Ayami Residence

Ayami Residence entsteht in Dubai im District International City, Adresse Warsan 1. Bauherr ist AYAT Development. Die Übergabe ist für Q4 2028 geplant.

Das Gebäude

Der Baukörper wird als G+P+6+R ausgeführt, mit sechs Etagen und 376 Wohnungen in Building 1. Die Wohnungen werden in vollem Eigentum (freehold) übertragen. Die Servicegebühr liegt bei 150,69 AED pro m² im Jahr. Der Name des Hauses geht auf ein arabisches Wort zurück, das "meine Tage" bedeutet.

Wohnungen und Preise

Ein Schlafzimmer gibt es von 64,94 m² bis 153,2 m², ab 886.806 AED. Zwei Schlafzimmer reichen von 83,24 m² bis 143,72 m², ab 1.105.132 AED. Der Preis pro m² beträgt 9028 AED. Der Zahlungsplan sieht 20% bei Buchung vor, 10% während des Baus, 50% bei der Übergabe und 20% danach.

Sport und Schwimmen

Auf dem Dach wird ein Pool für Erwachsene entstehen. Zwei Schwimmbecken sind für das Haus vorgesehen. Zwei ausgestattete Fitnessstudios werden auf den gesamten Baukörper ausgelegt. Ein eigener Saal ist für Yoga geplant, dazu kommt ein Padel-Court.

Arbeiten und Freizeit im Haus

Arbeitsplätze und Lounges werden zu den Gemeinschaftsflächen gehören. Für Podcast-Aufnahmen ist ein Studio vorgesehen. Ein Open-Air-Kino wird für die Bewohner eingerichtet. Eine Lounge-Zone mit Grill ergänzt das Angebot, ebenso ein Kinderspielplatz.

Lage und Umgebung

Der Ausbau der künftigen blauen Linie der Dubai Metro soll den District mit Dubai Silicon Oasis, Academic City und Dubai Creek Harbour verbinden; die Stationen sind in der Nähe der Wohnanlage geplant. Die Fahrt nach Downtown Dubai und zum DIFC ist mit 12 Minuten angegeben, zum Meydan Mall und Racecourse ebenfalls mit 12 Minuten, zum Dubai Healthcare City mit 12 Minuten, zum Flughafen Dubai mit 12 Minuten. Bis zum Burj Al Arab sind es 23 Minuten, bis Palm Jumeirah 25 Minuten. Vom Quartal führt ein direkter Anschluss auf die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311).