Verdan1a 1

Verdan1a 1 ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im Distrikt Wadi Al Safa 5, das zur Gemeinschaft Dubai Land Residence Complex gehört. Bauherr ist Object One. Die Übergabe ist für das erste Quartal 2027 geplant, der Bau steht bei 17 Prozent.

Wohnungen und Preise

Das Haus umfasst 208 Einheiten auf 13 Etagen. Es gibt Wohnungen mit einem Schlafzimmer ab 73,4 m², die ab 1.185.105 AED angeboten werden. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 16.146 AED. Vorgesehen sind zudem Studios und Wohnungen mit zweieinhalb Schlafzimmern.

Eigentum und laufende Kosten

Für Verdan1a 1 gilt Freehold-Eigentum. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro Quadratmeter und Jahr.

Zahlungsplan

Beim Buchen werden 46 Prozent fällig. Während der Bauphase sind 18 Prozent zu zahlen, verteilt auf neun Raten. Die restlichen 40 Prozent werden bei der Schlüsselübergabe im ersten Quartal 2027 beglichen. Eine Fernbuchung der Transaktion ist möglich, ebenso eine offizielle Zahlung in Kryptowährung.

Ausstattung der Wohnungen

Die Apartments werden teilweise möbliert übergeben. Die Grundrisse sind funktional gestaltet, die Innenräume großzügig, mit hochwertiger Ausführung und viel Tageslicht. Die teilweise Möblierung lässt Raum für eine eigene Einrichtung.

Gemeinschaftsflächen im Haus

Auf der Etage der Annehmlichkeiten sind ein Pool, eine Sauna und ein separater Kinderpool vorgesehen. Dazu kommen eine Terrasse am Wasser mit Liegen und Außenduschen. Für Sport stehen ein Fitnessstudio, eine offene Crossfit-Fläche und ein Yogabereich bereit. Ein Kinosaal, ein Klubhaus, ein Indoor-Spielzimmer für Kinder, ein Außenspielplatz und eine offene Lounge im Freien ergänzen das Angebot. In der Lobby im Erdgeschoss ist ein Empfangsbereich vorgesehen.

Lage und Umgebung

In der Nachbarschaft von Dubai Land Residence Complex wird eine geplante blaue Linie der Dubai Metro verlaufen. Der Distrikt ist Teil des Dubai 2040 Urban Master Plan, in dem neue Geschäfte, Gastronomie und Unterhaltungsangebote vorgesehen sind. Über die Al Ain Road (E66), die Emirates Road (E611) und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road sind Downtown Dubai und der internationale Flughafen von Dubai erreichbar. Bis zum Lycée Français International und zur German International School Dubai werden 9 Minuten Fahrt angegeben, bis zur Zayed University UAE 10 Minuten, bis zur University of Dubai 11 Minuten, bis zur GEMS Wellington Academy 12 Minuten und bis zur American University in the Emirates 14 Minuten.