Marquis Vista

Marquis Vista ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Wadi Al Safa 5. Entwickelt wird es von Marquis, die Bauarbeiten laufen, die Übergabe ist für Q4 2027 geplant. Der Baufortschritt liegt derzeit bei 3 Prozent.

Ein Gebäude mit 129 Wohnungen

Marquis Vista entsteht als einzelnes Gebäude mit neun Etagen und 129 Apartments, ohne benachbarte Türme. Apartments, Lobby und Gemeinschaftsräume werden unter einem Dach zusammengeführt. Die Eigentumsform ist freehold.

Wohnungstypen und Preise

Das Projekt umfasst Apartments mit einem Schlafzimmer zwischen 79,87 m² und 98,42 m², die ab 1.246.693 AED angeboten werden. Apartments mit zwei Schlafzimmern beginnen bei 126,75 m² und einem Preis ab 1.931.068 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 12.667 AED.

Ausstattung der Wohnungen

Die Apartments von Marquis Vista werden mit ausgewählter Ausstattung übergeben. Schränke werden von Handwerkern in Handarbeit gefertigt, Küchen nach Bestellung angefertigt. In den Apartments mit zwei Schlafzimmern wird jeweils ein eigener Plunge-Pool zum Wasser hin ausgerichtet, von dem aus die Skyline der Hochhäuser sichtbar ist.

Gemeinschaftsflächen im Haus

Im Gebäude werden ein Gemeinschaftspool mit Liegedeck, ein eigener Fitnessbereich, eine eigene Yoga-Zone und eine Sauna eingerichtet. Unter freiem Himmel sind eine Cabana und ein Grillbereich sowie eine separate Ruhezone und ein Open-Air-Kino vorgesehen. Eine voll ausgestattete Lobby, ein Spielraum und ein Besprechungsraum gehören ebenfalls zum Haus, dazu eine eigene Kinderzone. Haustiere sind im Haus erlaubt.

Umgebung und Wege

Der District Wadi Al Safa 5 liegt im Dubai Land Residence Complex, umgeben von Townhouses, Villen und Mehrfamilienhäusern. Bis Global Village werden 19 Minuten angegeben, bis IMG World 16 Minuten, bis Dubai Safari Park 20 Minuten und bis Oktopus Park 19 Minuten. Der Dubai Autodrome liegt 28 Minuten entfernt, der Flughafen DXB 27 Minuten, Dubai Marina eine halbe Stunde und der Burj Al Arab 40 Minuten. In der Umgebung liegen der Dubai Outlet Mall, die Al Ghurair University und der Al Habtoor Polo Resort and Club, dazu zwei Bushaltestellen Dubai Sky Courts. Die GEMS First Point School und das Fakeeh University Hospital befinden sich in der Nähe.

Kauf und Zahlungsplan

Der Zahlungsplan sieht 20 Prozent bei Buchung vor, 40 Prozent während der Bauphase, 4 Prozent bei der Übergabe und 36 Prozent nach der Übergabe. Die Restzahlung nach Erhalt der Schlüssel erfolgt in Raten alle drei Monate bis April 2030. Die Gelder der Käufer werden bis zur Übergabe auf einem Escrow-Konto bei The National Bank of Fujairah gehalten. Das Projekt ist bei der DLD unter der Nummer 3632 registriert. Die Servicegebühr beträgt 161,46 AED pro m² und Jahr.