Verdana 8

Verdana 8 ist ein Neubauprojekt im Emirat Dubai, im District Dubai Investment Park, das von Reportage Properties entwickelt wird. Auf einem Grundstück von 25 466,10 m² entstehen ein 15-geschossiger Wohnbau und Townhouses. Die Übergabe ist für das II. Quartal 2029 geplant.

Zwei Wohntypen auf einem Grundstück

Der Komplex vereint einen 15-geschossigen Wohnbau mit 210 Wohnungen und 154 Townhouses. Für den Bau sind ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Podium vorgesehen, darüber die Etagen zwei bis fünfzehn. Jede Wohnung und jedes Townhouse erhält einen eigenen Parkplatz.

Wohnungen von Studio bis zwei Schlafzimmer

Im Bau sind 62 Studios, 62 Wohnungen mit einem Schlafzimmer und 86 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern vorgesehen. Die Studios vom Typ A liegen auf den Etagen 1 bis 15 und umfassen 378,89 bis 508,16 Quadratfuß Gesamtfläche. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer gibt es in drei Typen: Typ A reicht von 715,48 bis 787,38 Quadratfuß, Typ B von 1381,33 bis 1508,24 Quadratfuß, Typ C umfasst 661,98 Quadratfuß. Bei den Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind vier Typen vorgesehen, mit Gesamtflächen von 1010,73 bis 2012,42 Quadratfuß.

Die im Katalog geführten Wohnungstypen reichen von 93,93 m² bis 172,61 m² für zwei Schlafzimmer und von 128,3 m² bis 140,1 m² für ein Schlafzimmer. Die Preise beginnen bei 1.153.252 AED, der Preis pro Quadratmeter liegt bei 8776 AED. Die Servicegebühr beträgt 139,93 AED pro m² im Jahr. Es stehen acht Zahlungspläne zur Wahl, darunter Modelle mit 70 Prozent Zahlung bei Schlüsselübergabe sowie Raten während der Bauzeit. Das Eigentum ist als leasehold ausgewiesen.

Townhouses mit zwei bis vier Schlafzimmern

Die 154 Townhouses sind mit zwei, drei oder vier Schlafzimmern geplant, jedes mit eigenem Balkon oder eigener Terrasse. 59 Townhouses mit zwei Schlafzimmern vom Typ A umfassen 1589,6 bis 2075,29 Quadratfuß Gesamtfläche. Bei den 23 Townhouses mit drei Schlafzimmern reicht Typ A von 2929,37 bis 5006,61 Quadratfuß, Typ B von 2374,87 bis 2409,42 Quadratfuß. Die 72 Townhouses mit vier Schlafzimmern vom Typ A umfassen 3511,68 bis 4826,53 Quadratfuß. In einem Teil der Townhouses sind eine doppelgeschossige Wohnhalle, ein interner Aufzug, eine Waschküche und ein Zimmer für eine Haushaltshilfe vorgesehen.

Gemeinschaftsflächen und Freizeit

Für die Anlage sind ein großer Resortpool und ein separater, sicherer Kinderpool vorgesehen, dazu ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Clubhaus und eine Kinderspielplatz. Hinzu kommen landschaftlich gestaltete Grünflächen und schattige Ruhebereiche. Haustiere sind im Projekt erlaubt. Auf den Etagen sind große Aufzüge geplant.

Lage und Fahrzeiten

Der District Dubai Investment Park umfasst Wohnquartiere, Parks und eine Geschäftsumgebung nahe den Hauptverkehrsachsen Dubais. In der Umgebung des Projekts sind Schulen, Geschäfte, Moscheen und Parks genannt, für den District zudem umfangreiche Begrünung und Umweltregeln. Die Fahrt bis Expo City dauert 11 Minuten, bis Dubai Marina und Dubai Parks and Resorts 18 Minuten, bis Palm Jumeirah 20 Minuten. Bis zum Burj Khalifa und zur Dubai Mall sind es 26 Minuten.