Verdana 5 Residences

Verdana 5 Residences entsteht im Emirat Dubai im District Dubai Investment Park. Entwickelt wird das Projekt von Reportage Properties, die Fertigstellung ist für Q4 2028 geplant. Auf einem Grundstück von 54 419,56 m² sind ein 15-geschossiges Wohngebäude mit 392 Wohnungen und ein Quartier mit 271 Townhouses vorgesehen.

Zwei Wohntypen auf einem Grundstück

Das Projekt umfasst Wohnungen und Townhouses auf derselben Fläche. Das Wohngebäude wird 15 Etagen haben, das Townhouse-Quartier besteht aus Häusern mit zwei bis vier Schlafzimmern auf zwei bis vier Ebenen. Insgesamt sind 663 Wohneinheiten geplant: 392 Wohnungen und 271 Townhouses.

Wohnungen von Studio bis vier Schlafzimmer

Im Gebäude sind 119 Studios, 119 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 109 mit zwei Schlafzimmern, 15 mit drei und 30 mit vier Schlafzimmern vorgesehen. Die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern werden in vier Typen geplant, die Typen A bis D reichen je nach Etage und Lage von 968,43 bis 1581,32 Quadratfuß. Die Wohnungen mit drei Schlafzimmern des Typs A umfassen eine Kammer für Haushaltshilfe mit Bad und eine Waschküche. Für die Vierzimmerwohnungen sind zwei Varianten mit Waschküche und Wäscheraum vorgesehen, Typ A von 1842,67 bis 2319,51 Quadratfuß und Typ B von 1782,72 bis 1991,11 Quadratfuß. Balkonlänge und -breite richten sich nach Etage und Lage der Wohnung im Gebäude.

Townhouses mit eigenem Hof

Im Quartier sind 74 Townhouses mit zwei Schlafzimmern, 47 mit drei und 150 mit vier Schlafzimmern geplant. Jedes Haus erhält einen rückwärtigen Hof und einen Carport vor dem Eingang. Der Typ A mit zwei Schlafzimmern ist auf zwei Ebenen geplant und umfasst zwei Master-Schlafzimmer im Obergeschoss sowie einen Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe. Ein Teil der Townhouses wird über einen innenliegenden Aufzug und ein Sky Roof verfügen.

Ausstattung und Gemeinschaftsflächen

Vorgesehen sind ein großer Pool und ein separates Kinderbecken, ein Fitnessraum und ein Clubhaus. Hinzu kommen begrünte Zonen, schattige Ruhebereiche, Barbecue-Plätze und ein Kinderspielplatz. Das Wohngebäude erhält 6 große Aufzüge, und für jede Wohnung und jedes Townhouse ist ein Parkplatz eingeplant.

Preise, Zahlung und Eigentum

Die Preise beginnen bei 1.109.000 AED, der Quadratmeterpreis liegt bei 10.649 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern sind ab 100,89 m² und ab 1.202.000 AED erhältlich. Es sind neun Zahlungspläne vorgesehen, darunter ein Plan mit 20 Prozent bei Buchung und 80 Prozent bei Schlüsselübergabe ohne Rabatt. Bei vollständiger Zahlung innerhalb von 3 Monaten sind Rabatte von 25 Prozent für Studios und 35 Prozent für Wohnungen mit einem Schlafzimmer vorgesehen. Die Einheiten werden auf Leasehold-Basis vergeben, die Servicegebühr beträgt 129,17 AED pro m² im Jahr.

Lage und Fahrzeiten

Das Projekt liegt im Dubai Investment Park neben der Green Community. Die Fahrzeit nach Expo City beträgt 11 Minuten, nach Dubai Marina und Dubai Park and Resorts 18 Minuten. Palm Jumeirah ist in 20 Minuten erreichbar, Global Village in 21 Minuten, das Mall of The Emirates in 23 Minuten und IMG World in 24 Minuten. Für Burj Khalifa und Dubai Mall sind 26 Minuten Fahrzeit angegeben.