Wellington Ocean Walk

Wellington Ocean Walk entsteht im Distrikt Dubai Islands in Dubai. Wellington Developments baut das Projekt, dessen Fertigstellung für Q4 2027 geplant ist. Der Bau ist angelaufen, der Baufortschritt liegt bei 21 Prozent.

Das Gebäude und seine Wohnungen

Der Wohnkomplex umfasst einen Wohnturm mit 79 Apartments auf 8 Etagen. Die Konfiguration wird als G+2P+8+R angegeben. Geplant sind Einheiten mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, dazu dreischlafzimmerige Duplexe. Einige Wohnungen erhalten einen eigenen Pool, andere ein Jacuzzi oder ein separates Arbeitszimmer. Die Wohnungen werden möbliert übergeben. Die Flächen reichen von 83 m² bei den Ein-Schlafzimmer-Apartments bis zu 242 m² bei den Zwei-Schlafzimmer-Apartments; Drei-Schlafzimmer-Einheiten werden 159,5 m² bis 215 m² groß.

Preise und Zahlungsplan

Die Preise beginnen bei 2.282.703 AED für ein Ein-Schlafzimmer-Apartment, bei 3.429.662 AED für zwei Schlafzimmer und bei 3.803.152 AED für drei Schlafzimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei 23.844 AED. Die Zahlung ist in drei Schritte gegliedert: 20 Prozent bei der Buchung, 20 Prozent während der Bauphase und 60 Prozent nach der Übergabe. Die Servicegebühr beträgt 193,75 AED pro m² im Jahr.

Fassade und Außenbereiche

Der Turm erhält eine mehrstufige Fassade mit horizontalen Linien und raumhohen Fenstern. Jede Wohnung bekommt einen privaten Balkon oder eine Terrasse. Die Größe dieser Außenflächen unterscheidet sich deutlich: Bei Wohnung Nr. 102 nimmt die Terrasse 1374,44 sq ft ein, bei Wohnung Nr. 805 sind es 81,59 sq ft Balkon.

Ausstattung im Haus

Für die Bewohner sind ein privater Strand und eine Promenade vorgesehen. Ein Panoramapool und ein Spa-Bereich ergänzen das Angebot, dazu kommen ein eingerichteter Zen-Garten, eine Familienerholungszone mit Grillplatz und ein Open-Air-Kino. Für Sport und Arbeit sind ein Innen-Fitnessstudio, ein Yoga- und Meditationsbereich, eine Laufstrecke, ein Padel-Mini-Court und ein Minigolfplatz geplant, außerdem Arbeitskapseln und ein Parkplatz. Kinder bekommen einen Spielplatz im Freien.

Eigentum und Absicherung

Die Wohnungen werden als Freehold verkauft. Für das Projekt ist ein Escrow-Konto eingerichtet. Das Projekt trägt eine Registrierungsnummer bei der Grundbuchbehörde von Dubai.

Der Archipel Dubai Islands

Der Distrikt besteht aus fünf neuen Inseln. Der Generalplan sieht 21 km Strände und 86 Hotels vor, dazu 9 Yachtmarinas und 2 Golfplätze. Bis zum Deira Mall sind es 6 Minuten, zum Waterfront Market 8 Minuten, zum Inselstrand 9 Minuten und zur Marina 10 Minuten. Der Flughafen Dubai International liegt 15 Minuten entfernt.