Zephyra Residences

Zephyra Residences ist ein Neubau von Arsenal East auf Dubai Islands im Stadtteil Deira. Der Bau läuft derzeit, die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Der Baufortschritt liegt bei 31 Prozent.

Wohnungen und Flächen

Das Haus hat 10 Wohngeschosse und 202 Einheiten. Wohnungen mit einem Schlafzimmer gibt es von 90,44 m² bis 139,08 m², sie beginnen bei 2.081.117 AED. Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 124,01 m² bis 241,86 m² und beginnen bei 2.724.125 AED. Wohnungen mit drei Schlafzimmern umfassen 189,05 m² bis 374,69 m² und beginnen bei 4.466.616 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 15.285 AED.

Eigentum und Zahlungsplan

Das Eigentum ist als freehold angelegt. Beim Buchen werden 20 Prozent fällig, 35 Prozent während der Bauzeit, 5 Prozent bei der Übergabe und 40 Prozent danach. Die Zahlungen der Käufer gehen auf ein Escrow-Konto bei der First Abu Dhabi Bank. Die Servicegebühr beträgt 215,28 AED pro m² im Jahr.

Architektur

Die Balkone sind wie Dünen gestaffelt und folgen den wellenförmigen Linien der Dünen und der Meereswellen, so der Entwurf. Alle Wohnungen erhalten Panoramafenster. Die Apartments mit einem und zwei Schlafzimmern werden mit Designausstattung und Möbeln übergeben. In den Wohnungen mit drei Schlafzimmern wird die Ausstattung fertiggestellt, Einbaumöbel kommen auf Wunsch dazu. In den Penthäusern mit einer bis drei Schlafzimmern werden Ausstattung und Möbel nach individuellem Wunsch zusammengestellt.

Ausstattung im Haus

Im Haus wird es ein großes Lobby geben. Die Ausstattung entsteht in Zusammenarbeit mit Porcelanosa, alle Wohnungen erhalten Küche und Sanitär von Porcelanosa, die Küchen entstehen mit dem Partner Smeg. Geplant sind ein Infinity-Pool mit Panoramablick, ein Fitnessraum, ein Spa und ein eigener Bereich für Yoga und Meditation. Hinzu kommen ein Concierge-Service und ein Sicherheitsdienst.

Außenanlagen

Der Komplex erhält einen angelegten Garten mit Landschaftsgestaltung, Blumenbeeten und schattigen Alleen. Für Spaziergänge ist ein Fußweg vorgesehen, für Kinder ein Spielplatz und für Abende mit Freunden eine Grillzone.

Lage

Der Sandstrand am Centara Mirage Beach Resort liegt 1000 m entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Promenade Dubai Islands Beach & Marina ist in wenigen Gehminuten entfernt. Ein Einkaufszentrum mit mehr als 100 Marken steht 100 m vom Projekt entfernt, die Deira Mall ist in 2 Minuten erreichbar. Der Flughafen Dubai ist 18 Minuten entfernt, die Dubai Mall in 25 Minuten und Downtown Dubai in 26 Minuten.