JW Marriott Residences

JW Marriott Residences entsteht auf der Insel Jazeerat Al Marjan im Emirat Ras Al Khaimah. Entwickler ist WOW Resorts, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Derzeit liegt der Baufortschritt bei 1 Prozent.

Wohnungen und Flächen

Das Projekt umfasst 486 Einheiten auf 14 Etagen. Es gibt Wohnungen mit 1 Schlafzimmer von 87,57 m² bis 112,7 m², dazu Einheiten mit 2 und 3 Schlafzimmern sowie Duplexe. Die 1-Schlafzimmer-Wohnungen starten bei 3.300.000 AED. Der Preis pro m² liegt bei 36.735 AED.

Eigentum und Kosten

Die Eigentumsform ist freehold. Die Servicegebühr beträgt 269,1 AED per m² pro Jahr. Der Zahlungsplan ist wie folgt aufgebaut: 30 Prozent bei Buchung, 40 Prozent während der Bauphase und 34 Prozent bei Übergabe. Die Zahlungen der Käufer werden auf einem Escrow-Konto bei der Abu Dhabi Commercial Bank gehalten.

Architektur

Entworfen wird das Gebäude vom Architekten Tony Ashai, für den JW Marriott Al Marjan Island die erste Arbeit in Ras Al Khaimah ist. Die Fassaden werden wellenförmig gestaltet und sollen den Charakter der Welle aufnehmen. Aus den Wohnungen werden sich das Meer, Sonnenuntergänge und Grünflächen zeigen.

Ausstattung und Service

Geplant sind ein eigener Strand mit Strandbar sowie ein Infinity-Pool. Für Kinder wird es einen separaten Pool und einen Spielplatz geben, für Sport einen Padel-Court. Hinzu kommen ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ein Kinosaal, ein Media-Raum, ein Golf-Simulator, ein Coworking-Bereich mit Besprechungsraum sowie ein Kinderclub. Vorgesehen sind außerdem eine Lobby-Lounge, eine Bar, ein Weinraum und eine Feuerstelle mit Sitzplätzen. Die Wohnungen werden voll möbliert und ausgestattet von JW Marriott übergeben. Der Zimmerservice soll rund um die Uhr verfügbar sein, die Reinigung zu jeder Zeit.

Lage

Das Projekt liegt am Ufer von Al Marjan Island. Der Flughafen Ras Al Khaimah ist 30 Minuten entfernt, der Flughafen Sharjah 40 Minuten und der Flughafen Dubai 60 Minuten.