JW Marriott Residences

JW Marriott Residences est un ensemble de 486 résidences en construction sur l'île d'Al Marjan, à Ras Al Khaimah. Le projet est développé par WOW Resorts, qui en assure aussi la gestion, aux côtés du futur JW Marriott Al Marjan Island Resort. La livraison est prévue au quatrième trimestre 2027.

Un immeuble de 14 étages en bord de mer

Le bâtiment comptera 14 étages, avec des façades dessinées par l'architecte Tony Ashaï. Chaque courbe du dessin répond au caractère de la vague. Les résidences sont vendues en pleine propriété (freehold).

Des appartements d'une à trois chambres et des duplex

Le catalogue du projet comprend des appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que des duplex. Les appartements d'une chambre vont de 87,57 m² à 112,7 m² et démarrent à 3 300 000 AED. Les deux chambres occupent de 125 à 144 m², les trois chambres de 167 à 177 m², et les duplex font 193 m². Toutes les résidences seront livrées entièrement meublées et équipées par JW Marriott.

Un service d'hôtel au quotidien

Les propriétaires auront accès à l'hôtel du complexe. Le service en chambre fonctionnera 24 heures sur 24 et le ménage pourra être commandé à tout moment. Un concierge, des commerces et un point Grab & Go avec plats à emporter seront à disposition. L'hôtel comptera sept restaurants et bars, un lobby lounge, une cave à vin et un bar.

Plage privée, piscine et équipements

La résidence disposera de sa propre plage avec un beach bar, d'une piscine à débordement et d'un bassin séparé pour les enfants avec une aire de jeux. Une promenade longera l'ensemble, avec un court de padel et des jardins en plein air. À l'intérieur seront aménagés une salle de sport entièrement équipée, une salle de cinéma, une salle média et un simulateur de golf, ainsi qu'un espace de coworking et une salle de réunion. Les enfants auront leur propre club, et les résidents un lounge, un bar, une cave à vin et une cheminée avec des places assises.

Statut Marriott et calendrier de paiement

Pendant les deux premières années, les propriétaires recevront le statut Platinum Elite du programme Marriott Bonvoy, valable dans 30 marques Marriott, avec un service de réservation étendu. Le statut VIP de propriétaire de résidence sera maintenu dans les hôtels The Ritz-Carlton, St. Regis, W Hotels, The Luxury Collection, EDITION et JW Marriott pendant toute la durée de la propriété. Le paiement suit un plan 70/30 : 20 % à la réservation, 10 % 30 jours après, 40 % pendant la construction en quatre versements, le solde à la remise des clés. Les fonds des acheteurs sont versés sur un compte séquestre à l'Abu Dhabi Commercial Bank. Les frais de service s'élèvent à 269,1 AED par m² et par an.

Situation sur l'île

Le projet se trouve sur l'île d'Al Marjan, un archipel artificiel de Ras Al Khaimah, l'émirat le plus septentrional des Émirats arabes unis. Le Wynn Resort est à une minute, l'aéroport de Ras Al Khaimah à 30 minutes, celui de Sharjah à 40 minutes et celui de Dubaï à 60 minutes. Marriott ne possède pas l'immeuble, ne le construit pas et ne le vend pas : le nom JW Marriott Residences est utilisé sous licence.