Safa Parkview

Safa Parkview ist ein Neubauprojekt von ARADA im Emirat Sharjah, im District Muwaileh Commercial. Das neunstöckige Gebäude entsteht im Stadtquartier Aljada und umfasst 211 Wohnungen. Die Übergabe ist für das vierte Quartal 2027 vorgesehen.

Wohnungen und Preise

Im Haus werden Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern angeboten. Die Einheiten mit einem Schlafzimmer beginnen bei 99,31 m² und bei 1.582.000 AED, die Wohnungen mit zwei Schlafzimmern reichen von 114,55 m² bis 172,89 m² und starten bei 1.606.000 AED. Für drei Schlafzimmer sind Flächen von 252,42 m² bis 261,15 m² vorgesehen, der Preis beginnt bei 3.806.000 AED. Der Preis pro Quadratmeter liegt bei 13.689 AED.

Eigentum und Kosten

Die Wohnungen werden in voller Eigentümerschaft als freehold übertragen. Die Servicegebühr beträgt 86,11 AED pro m² und Jahr. Der Zahlungsplan sieht 9 Prozent bei der Buchung, 25 Prozent während der Bauphase und 70 Prozent bei der Übergabe vor.

Ausstattung der Wohnungen

Zur Grundausstattung jeder Wohnung gehören eine Küchenplatte, eine Dunstabzugshaube, eine Waschmaschine mit Trocknerfunktion sowie ein Smart-Home-System. Viele Wohnungen erhalten zudem Wintergärten, die den Wohnraum zum Balkon hin fortsetzen. Die Einheiten mit einem Schlafzimmer sind in vier Typen geplant: 1BR-A1, 1BR-A2, 1BR-B1 und 1BR-C1, jeweils mit Bad und einem Gäste-WC von 1,5 auf 1,8 m. Die kompakteste Variante 1BR-C1 umfasst 77,76 m² Gesamtfläche, davon 57,64 m² innen und 20,12 m² auf dem Balkon. Der Typ 1BR-B1 ist mit 99,30 m² der größte unter den Ein-Schlafzimmer-Wohnungen, davon 78,01 m² innen und 21,29 m² Balkonfläche.

Anbindung im Quartier

Das Gebäude liegt im Quartier Aljada und grenzt an den West Boulevard mit Geschäften und Restaurants sowie an den offenen Sportkomplex Aljada. Bis zum City Centre Al Zahia werden 2 Minuten angegeben, bis zur University City 3 Minuten, bis zum internationalen Flughafen Sharjah 5 Minuten und bis zum internationalen Flughafen Dubai 20 Minuten. Auf dem Plan des Quartiers sind unter anderem die SABIS International School Aljada, die Raffles Aljada International School und der Nest Student Housing Complex verzeichnet. Zum Stadtteil gehören zudem der kulturelle Bereich Al Qasba, die Al Noor Mosque, das Al Hisn Fort, der Sharjah Clock Tower sowie die Einkaufszentren Sahara Centre, Mega Mall und City Centre Sharjah mit den Märkten Blue Souk und Souk Al Jubail. Innerhalb von Aljada ist der Familienkomplex Madar nach einem Entwurf von Zaha Hadid Architects angelegt, mit dem Foodtruck-Park Zad, einem kostenlosen Autokino und dem Aljada Skate Park.

Sport und Freizeit

Im Gebäude selbst sind ein Pool, ein Fitnessraum und eine eigene Sportfläche vorgesehen. Direkt neben dem Haus liegt der offene Sportkomplex Aljada im zentralen Park, mit einem Fußballfeld in voller Größe, mehreren Kleinfeldern 5 gegen 5, Außenplätzen für Badminton, Basketball und Volleyball sowie Padel-Tennis-Courts. Für die Bewohner ist ein direkter Zugang zum Sportkomplex vorgesehen. Auf dem Quartiersgelände befindet sich außerdem das Wellfit Gym.