The Gate 4

The Gate 4 ist ein Neubauprojekt im Emirat Sharjah, im Viertel Muwaileh Commercial. Entwickelt wird es von ARADA, die Fertigstellung ist für Q4 2027 geplant. Der neunstöckige Wohnkomplex umfasst 206 Einheiten und wird als Eigentumswohnung (freehold) verkauft.

Wohnungen und Größen Das Haus bietet Wohnungen mit einer, zwei und drei Schlafzimmern, dazu Varianten mit vier Schlafzimmern im neunten Stock. Die Zweischlafzimmerwohnungen reichen von 178,19 m² bis 188,22 m² und beginnen bei 1.964.000 AED. Dreischlafzimmerwohnungen messen 176,33 m² bis 266,17 m² und starten bei 2.350.000 AED. Der Einstiegspreis des Projekts liegt bei 1.520.000 AED, der Quadratmeterpreis bei 10.418 AED.

Preise und Zahlungsplan Beim Buchen werden 9 Prozent fällig, 25 Prozent während der Bauphase und 70 Prozent bei der Schlüsselübergabe. Die jährliche Betriebskostenpauschale beträgt 86,11 AED pro m².

Ausstattung der Wohnungen Jede Wohnung erhält ein Smart-Home-System. Zur Ausstattung gehören eine europäische Küchenplatte, eine Dunstabzugshaube sowie eine Waschmaschine mit Trockner. Die Wohnungen verfügen über unterschiedliche Außenflächen wie Balkone und Terrassen, deren Fläche im Gesamtmetrag enthalten ist.

Anlagen im Haus Im Gebäude sind ein Fitnessraum, ein Pool, ein Kinderspielplatz und ein Spielzimmer vorgesehen.

Umgebung Der Zugang zum East Boulevard erfolgt direkt; die von Bäumen gesäumte Einkaufsstraße bietet Geschäfte, medizinische Einrichtungen und Restaurants. Die SABIS International School-Aljada ist zu Fuß in zwei Minuten erreichbar. Bis zum City Centre Al Zahia sind es zwei Minuten, zum University City drei Minuten. Der Kulturbezirk Naseej mit il teatro liegt fünf Gehminuten entfernt, ebenso der Familienkomplex Madar und der Businesspark Arada CBD. Das Viertel umfasst zudem einen Wellness District und ein Convention Center.