Avana Residences

Avana Residences строит DECA Development в Jumeirah Village Circle в Дубае. Это дом на пять жилых этажей на 202 квартиры, строительство завершат в IV квартале 2027 года. Сейчас готовность объекта 3%. Квартиры передаются в полную собственность.

Квартиры и цены

В доме есть студии площадью от 35,97 до 45,26 кв. м по цене от 746 414 AED. Квартиры с одной спальней занимают от 64,39 до 65,56 кв. м и стоят от 1 385 538 AED. Квартиры с двумя спальнями площадью от 99,29 до 122,96 кв. м предлагаются от 1 780 569 AED. Квадратный метр стоит 16 897 AED.

Планировки и отделка

У части квартир с одной и двумя спальнями по проекту предусмотрен собственный бассейн. Окна от пола до потолка, у каждой квартиры свой балкон. В спальнях будут встроенные шкафы, в планировках заложено место под бытовую технику. На кухнях поставят технику BOSCH, в ванных сантехнику GROHE и Villeroy & Boch. Душевые кабины закрыты стеклом. Инженерией дома будет управлять умная система, в квартирах заранее проложен высокоскоростной интернет. Под зарядку электромобилей в доме заложены подводки.

Общие зоны и удобства

Вход ведёт в лобби с консьержем и охраной. На крыше расположится общая терраса с кинотеатром под открытым небом и зоной барбекю. Для жильцов предусмотрены клубный дом, тренажёрный зал, йога-студия, кинозал и игровая комната. На территории будут общий бассейн по курортному образцу, отдельный детский бассейн, затенённые шатры, детская игровая площадка, спортивная площадка, теннисный корт, пешеходная тропа и благоустроенный сад. В доме будет торговое помещение.

Сроки и оплата

Сдача запланирована на IV квартал 2027 года. При бронировании вносится 20% стоимости, 40% выплачивается во время строительства, 10% при сдаче дома. Оставшиеся 30% распределены после передачи ключей: помесячно в течение двух лет. Сверх цены платится госпошлина 4%. Деньги по проекту поступают на эскроу-счёт в Ajman Bank. Сделку регистрирует Земельный департамент Дубая. Сервисный сбор составит 150,69 AED за кв. м в год.

Что учесть при выборе

Квартир с двумя спальнями в доме десять. На каждую квартиру, от студии до двух спален, положено одно парковочное место. До JVC Community Park одна минута пешком. До Dubai Hills Mall семь минут, до Бурдж-Халифы и Downtown Dubai двадцать минут. Жить в квартире или сдавать её можно будет только после сдачи дома.