Avana Residences

يقع مشروع Avana Residences قيد الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، وتطوّره شركة DECA Development. تتوزع الوحدات على خمسة طوابق سكنية، ويضم المشروع 202 وحدة، مع تسليم مخطط في الربع 4 من 2027، وبلغت نسبة تقدم الأعمال الإنشائية 3%. الملكية في المشروع من نوع التملك الحر.

الوحدات والأسعار

يضم المشروع استوديوهات بمساحات تتراوح من 35.97 م2 إلى 45.26 م2، وبأسعار تبدأ من 746,414 AED. وتتوفر شقق بغرفة نوم واحدة بمساحات من 64.39 م2 إلى 65.56 م2، وبأسعار تبدأ من 1,385,538 AED. أما الشقق بغرفتي نوم فتبدأ مساحاتها من 99.29 م2 وتبلغ 122.96 م2، وبأسعار تبدأ من 1,780,569 AED. يبلغ سعر المتر المربع 16,897 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 150.69 AED للمتر المربع سنوياً.

خطة الدفع

تُسدد 20% من قيمة الوحدة عند الحجز، و40% خلال فترة الإنشاء. تُدفع 10% عند التسليم، و30% بعد التسليم على أقساط شهرية تمتد عامين. تبلغ الرسوم الحكومية 4% تُضاف إلى السعر، وتُسجل الصفقة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تُودع المدفوعات في حساب ضمان المشروع لدى Ajman Bank.

التصميم والمرافق

تتضمن التصاميم موتيفات مستوحاة من البحر تتكرر في أرجاء المبنى، ويحمل المشروع شعار «Fluidity has a new address». يدخل الزائر إلى لوبي بمساحة معيشة مع كونسيرج وحراسة. تتمتع الشقق بأسقف زجاجية من الأرض إلى السقف وشرفات خاصة، وتضم كل غرفة نوم خزائن مدمجة، مع مساحات مخصصة للأجهزة المنزلية. تشمل المرافق المخطط لها مسبحاً مشتركاً على طراز المنتجعات ومسبحاً للأطفال، ومناطق جلوس مظللة وخياماً، وحديقة مشتركة بمسارات للمشي، وتراساً على السطح، ومنطقة شواء، وصالة سينما، وقاعة ألعاب، وملعب تنس، وملعب بادل، وملعباً رياضياً متعدد الاستخدامات، ونادٍ منزلي، واستوديو لليوجا، وملعب شطرنج، ومنطقة ألعاب للأطفال. يتضمن المشروع مساحات تجارية، ومواقف مخصصة لشحن السيارات الكهربائية، وتُدار الأنظمة الهندسية للمبنى بنظام ذكي، مع إنترنت عالي السرعة مجهز مسبقاً في الوحدات.

الموقع

يقع المشروع في Jumeirah Village Circle، على بُعد دقيقة واحدة من JVC Community Park، وسبع دقائق من Dubai Hills Mall، وعشرين دقيقة من برج خليفة وDowntown Dubai. تتوفر في كل وحدة، من الاستوديو إلى الشقة بغرفتي نوم، مواقف سيارات مخصصة بعدد واحد. يبلغ عدد الشقق بغرفتي نوم في المبنى عشر وحدات فقط.