Floarea Skies

Floarea Skies это жилой дом в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Проект строит компания Mashriq Elite Real Estate Development. Сдача дома планируется в I квартале 2028 года.

Дом и квартиры

Здание запланировано по формуле G+4P+19: на уровне земли будут магазины для повседневных покупок, четыре уровня подиума займёт парковка, выше разместятся девятнадцать жилых этажей. Всего в доме 192 квартиры. Студии, квартиры с одной и двумя спальнями продаются в полную собственность freehold. Строительство начато, текущая готовность проекта 5%.

Площади и цены

Студии предлагаются площадью от 36,77 m² до 55,48 m², цена от 779 000 AED. Квартиры с одной спальней занимают от 66,61 m² до 77,88 m², цена от 1 144 000 AED. Двухспальные квартиры имеют площадь от 102,66 m² до 109,81 m², цена от 1 769 000 AED. Квадратный метр стоит 14 702 AED. Сервисный сбор составит 161,46 AED за m² в год.

Планировки

Стандартная студия Standard Type имеет общую площадь 398 кв. футов: 348 кв. футов резиденции и 50 кв. футов террасы. В квартирах с одной спальней типа A будет отдельный кабинет, общая площадь 833 кв. фута, включая террасу 149 кв. футов. Тип C с рабочим помещением имеет общую площадь 801 кв. фут. Тип D без кабинета занимает 836 кв. футов, на террасу приходится 163 кв. фута.

Отделка и оснащение

В кухнях и ванных комнатах предусмотрена отделка, шкафы сочетают дерево и стекло. На полу будет европейская плитка, в комнатах установят увеличенные по высоте стеклянные окна. Система умного дома работает с голосовым помощником Alexa. Материалы застройщик вправе заменить на равноценные, силу имеет только договор.

Удобства

На крыше разместят инфинити-бассейн и зону барбекю. На первом уровне удобств будут Sunken Lounge рядом с бассейном и палуба для медитации Floating Meditation Deck перед тренажёрным залом. В доме появятся японский сад и уголок для чтения Reading Corner. Для детей предусмотрен органический бассейн с площадками Baja Shelves у воды и площадка для водных игр Splash Pad. Жителям будут доступны тренажёрный зал, мини-гольф и уголок настольных игр Board Games Corner. Благоустроенный сад дополнит места для отдыха. Входную зону оформят как дизайнерское лобби, между этажами будут ходить скоростные лифты. На парковке предусмотрено автоматическое распознавание номеров ANPR, для электромобилей будет зарядная станция.

Расположение и оплата

Дом стоит у въезда и выезда из района. До Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden пять минут езды. До Dubai Marina, Burj Al Arab и Mall of the Emirates пятнадцать минут на машине, до Dubai Media City и Dubai Internet City десять минут. Покупку можно оплачивать поэтапно. Один план предусматривает 20% на бронирование, 10% во время строительства и 70% при передаче квартиры. Другой план: 20% на бронирование, 10% во время строительства, 35% при передаче и 35% после передачи.