Floarea Skies

يُعد Floarea Skies مشروعاً جديداً تحت الإنشاء في منطقة Jumeirah Village Circle في دبي، تبنيه Mashriq Elite Real Estate Development. من المقرر تسليم المشروع في الربع 1 من 2028، وقد بلغت نسبة تقدم أعمال البناء 5%. يضم المشروع 192 وحدة سكنية موزعة على 19 طابقاً، ويُطرح للبيع بنظام التملك الحر.

الوحدات والأسعار

تتوفر في المشروع استوديوهات تتراوح مساحتها من 36.77 م2 إلى 55.48 م2، ويبدأ سعرها من 779,000 AED. تبدأ أسعار الشقق ذات غرفة النوم الواحدة، بمساحات من 66.61 م2 إلى 77.88 م2، من 1,144,000 AED. أما الشقق ذات غرفتي النوم فتبلغ مساحاتها من 102.66 م2 إلى 109.81 م2، ويبدأ سعرها من 1,769,000 AED. يبلغ سعر المتر المربع 14,702 AED، وتبلغ رسوم الخدمة 161.46 AED للمتر المربع سنوياً.

خطط السداد

تُسدد الدفعة الأولى بنسبة 20% عند الحجز، و10% خلال فترة البناء. يتيح أحد الخططين سداد 35% عند التسليم و35% بعد التسليم، بينما يُنهي الخطط الآخر السداد بنسبة 70% عند التسليم. يبقى اختيار التوقيت النهائي للسداد مرتبطاً بخطة المشتري.

التصميم والمرافق

يُخطط المبنى على صيغة G+4P+19، إذ تضم الأرضي محلات للمشتريات اليومية، وتُخصص أربعة مستويات للباديوم لمواقف السيارات، تعلوها 19 طابقاً سكنياً. سيضم السطح مسبحاً لا نهائياً ومنطقة للشواء، بينما تشمل المرافق في المستويات الدنيا حديقة يابانية ومنطقة قراءة ومنصة للتأمل العائم وصالة غائرة قرب المسبح، إلى جانب مسبح عضوي للأطفال ومنطقة ألعاب مائية وملعب مصغر للغولف وركن للألعاب اللوحية وصالة رياضية. سيُجهز المدخل بلوبي مصمم ومصاعد سريعة، وتُزوّد المواقف بنظام آلي للتعرف على اللوحات ومحطة لشحن السيارات الكهربائية، ويعمل نظام المنزل الذكي بالمساعد الصوتي Alexa.

الموقع والتنقل

يقع المشروع عند مدخل Jumeirah Village Circle ومخرجها، وتحيط به طرق Sheikh Zayed Road وAl Khail Road وHessa Street وSheikh Muhammad Bin Zayed Road. تستغرق الرحلة إلى Dubai Miracle Garden وDubai Butterfly Garden خمس دقائق، وإلى Dubai Media City وDubai Internet City عشر دقائق، وإلى Dubai Autodrome سبع دقائق. تبلغ مدة الوصول إلى Dubai Marina وBurj Al Arab وMall of the Emirates خمس عشرة دقيقة، وإلى Palm Jumeirah وIbn Battuta Mall وIMG Worlds of Adventure عشرين دقيقة، وإلى Business Bay وDowntown Dubai وDubai Mall خمساً وعشرين دقيقة، وإلى مطاري دبي الدولي وآل مكتوم الدولي 35 دقيقة. تشمل العلامات المجاورة Circle mall ومحطات حافلات Samer Park وTuscan Residences وNoor Residences وSeason Community Autumn وSeason Community Summer.

التصميم الداخلي والتشطيبات

تُشطب المطابخ والحمامات، وتجمع الخزائن بين الخشب والزجاج، وتُفرش الأرضيات ببلاط أوروبي، مع نوافذ زجاجية مرتفعة في الغرف. تحتفظ الجهة المطورة بحق استبدال المواد بأخرى مكافئة، ويبقى العقد هو المرجع الملزم.