Oak Yard

Жилой дом Oak Yard строится в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Девелопер проекта ONE YARD. Сдача запланирована на I квартал 2027 года, строительство выполнено на 26%.

Квартиры и цены

В доме 191 квартира. Цены начинаются от 1 133 058 AED, квадратный метр стоит 13 386 AED. Квартиры с одной спальней предлагаются площадью от 61,59 до 89,41 м², с двумя спальнями от 99,03 до 115,76 м², с тремя спальнями от 521,74 до 524,44 м². Стоимость двухспальных квартир начинается от 1 680 218 AED, трёхспальных от 6 999 970 AED.

План оплаты

При бронировании вносится 24% стоимости. В ходе строительства выплачивается 46%. Оставшиеся 30% оплачиваются при передаче ключей.

Устройство дома

Здание поднимается на 19 этажей. Предусмотрены три уровня паркинга, первый этаж и 245 м² коммерческих помещений. На типовом этаже расположено 11 квартир. В проекте четыре лифта. Фасады оформят вертикальными садами, в основе концепции лежит биохакинг: живые растения внутри здания и снаружи. Символ проекта, дуб, повторяется в интерьерах через натуральное дерево и дубовую отделку.

Воздух и общие пространства

Система фотокаталитической очистки воздуха с угольным фильтром, нагнетательным вентилятором и лампой УФ-А рассчитана на очистку до 99,9%. Она удаляет пыль меньше 1 микрона, выхлопные газы и запахи. В эко-лобби Nature Lounge предусмотрят живые деревья, включая бонсай, водопад и стойку консьержа.

Инфраструктура

Зона у бассейна займёт более 1000 м². Длина бассейна 27 метров, рядом разместят шезлонги, кабаны и приватные площадки для барбекю с грилем. Предусмотрены две сауны: обычная и инфракрасная, а также healthy-кафе с доставкой завтрака в квартиру. Тренажёрный зал площадью 200 м² включит пять зон: кардио, силовую со свободными весами, зал для йоги и пилатеса, зону петель TRX и открытую площадку для йоги. Для детей запланированы игровая площадка и комната Kids Recharge. Также в проекте предусмотрены коворкинг и детская игровая площадка.

Район

JVC занимает первое место в Дубае по числу сделок с жильем. Рядом проходят трассы Al Khail, Hessa и MBZ. До Palm Jumeirah 15 минут, до Dubai Marina 20 минут, до аэропорта Дубая 30 минут. По генплану города до 2040 года RTA планирует к 2030 году провести в район новую ветку метро. До парка Remram Community Park 7 минут пешком, детский сад Stepping Stones Kindergarten в 3 минутах пешком, до школы JSS International School 4 минуты на машине, до торгового центра Circle Mall 6 минут на машине.