Greygate Residences

Greygate Residences строится в районе Jumeirah Village Circle (JVC) в Дубае. Застройщик ADE Properties возводит один корпус, сдача запланирована на I квартал 2028 года. Строительство выполнено на 11%. Покупатели получают право полной собственности freehold.

Квартиры и площади

В доме будет 223 квартиры. По проекту в нём 149 студий и 74 квартиры с одной спальней. Площадь квартир с одной спальней составит от 74,02 до 117,29 м², максимальная площадь студии достигнет 684 кв. футов. Цены на квартиры с одной спальней начинаются от 1 127 500 AED, квадратный метр стоит 12 322 AED. Все площади измерены по типовому этажу, размер колонн может отличаться от этажа к этажу.

Планировки, техника и отделка

Гостиные в квартирах проектируются с открытой планировкой, панорамные окна будут наполнять помещения светом. Кухни получат встроенную технику, в спальнях предусмотрены высокие потолки, большие окна и шкафы для хранения. Ванные отделают белой настенной плиткой и керамогранитным полом, в них установят зеркальные шкафчики, полки и сантехнику. В каждой квартире будет система умного дома: свет, климат, безопасность и шторы будут управляться одной кнопкой. Материалы застройщик вправе заменить на равноценные, силу имеет только договор.

План оплаты и расходы

Схема оплаты устроена так: 10% при бронировании, 36% во время строительства, 4% при получении ключей и 50% после сдачи дома. Половина стоимости вносится после того, как квартира передана покупателю. Ежегодные эксплуатационные расходы составят 161,46 AED за м².

Дом и общие зоны

Корпус поднимется на 15 жилых этажей над подиумом. На нижнем уровне предусмотрены пять коммерческих помещений. Вход оформят в минималистичном стиле, в доме будет зона приёма, лобби с естественным светом и лифтовой холл с пятью пассажирскими лифтами и одним сервисным.

Удобства для жильцов

На первом этаже предусмотрены открытый бассейн для взрослых и отдельный детский бассейн, крытый и уличный тренажёрные залы, сауны, беседки с местами для сидения и открытая зона отдыха. Для детей будет игровая площадка с оборудованием, подобранным по возрасту. В набор удобств входит клубный дом и благоустроенный сад.

Расположение

JVC лежит между магистралями Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. До Mall of the Emirates 15 минут езды, до Downtown Dubai и Burj Khalifa, The Palm Jumeirah и Burj Al Arab 20 минут. До Музея будущего поездка займёт 25 минут, до аэропортов DXB и Аль-Мактум по 30 минут. В район запланировано продление Красной ветки дубайского метро, в самом JVC находится Circle Mall.