Taiyo Residences

Taiyo Residences строится в районе Jabal Ali First в Дубае, в Wasl Gate. Застройщик LMD, дом сдадут в I квартале 2028 года. Сейчас стройка готова на 12%.

Квартиры и площади

В доме 379 квартир. В каталоге указаны квартиры с одной спальней площадью от 56,23 до 60,83 м² по цене от 1 171 491 AED и с тремя спальнями площадью от 135,03 до 151,25 м² по цене от 2 631 964 AED. Квадратный метр стоит 19 028 AED. По проекту квартиры занимают площади от 32,05 до 142,75 м², среди них студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Студия 209 на типовом этаже занимает 33,05 м², из них 5,43 м² приходится на балкон. Квартира 219 с одной спальней занимает 55,75 м². Квартира 229 с двумя спальнями занимает 87,94 м², её балкон 10,53 м². Квартира 113 на первом этаже с двумя спальнями занимает 97,02 м², балкон 20,33 м². Квартира 1211 на двенадцатом этаже с тремя спальнями занимает 122,04 м², из них 25,50 м² отдано балкону. Окна от пола до потолка и открытые планировки. В каждой квартире с одной спальней будет гостевой туалет и постирочная. В квартирах с двумя спальнями у каждой спальни своя ванная, плюс гостевой туалет и постирочная.

Дом и удобства

Здание соберут из цокольного этажа, наземного этажа, подиума и двенадцати этажей. В доме будут бассейн, игровая комната, тренажёрный зал, зона барбекю, коворкинг, клубный дом и детская игровая площадка. По проекту жильцам предназначены бассейн для заплывов и отдельный детский бассейн, падел-корт, спортивная площадка под открытым небом и студия для занятий на открытом воздухе. Для работы предусмотрены коворкинг, кофейный бар и зона чтения, для тишины отдельная тихая зона. Детям отведена игровая зона, подросткам и взрослым игровая комната с настольным теннисом. Фасад соберут из стекла и стали в тёплых земляных тонах.

Расположение

Wasl Gate тянется вдоль Sheikh Zayed Road. До станции метро Energy 2-5 минут на машине. В том же радиусе торговый центр Festival Plaza, мечеть и церковь. Деловые районы JAFZA и Dubai Internet City рядом. До Ibn Battuta Mall и Dubai Marina 5-10 минут на машине, до Palm Jumeirah и Mall of Emirates тоже. До Kite Beach и Dubai Mall 15-25 минут, за то же время можно доехать до аэропорта Al Maktoum.

Сроки, оплата и собственность

Владение freehold. Эскроу-счёт проекта открыт в банке The National Bank Of Fujairah. Схемы оплаты: 20% на бронировании, 30% во время стройки и 50% при сдаче, либо 20% на бронировании, 25% во время стройки, 5% при сдаче и 50% после сдачи. Сервисный сбор 172,22 AED за м² в год. Площадь балкона меняется от квартиры к квартире даже при одинаковом числе спален, сравнивать варианты лучше по плану этажа. Материалы застройщик вправе менять по своему усмотрению без уведомления.