Al Ghaf 2

Al Ghaf 2 строится в районе Jabal Ali First в Дубае. Застройщик Jersey Real Estate Development, дом рассчитан на 75 квартир в 12 этажах. Ключи планируют передать в IV квартале 2027 года, готовность объекта сейчас 2%.

Дом и владение

В доме 12 жилых этажей, ниже находятся подземный и наземный уровни, а также два подиумных уровня для парковки. На крыше расположены общие пространства для отдыха. Квартиры продаются в полное владение freehold. Сервисный сбор составляет 129,17 AED за квадратный метр в год. На нижнем уровне предусмотрены 4 торговых помещения, предназначенных для магазинов и шоурумов.

Квартиры и цены

Однокомнатные квартиры площадью от 79,78 до 105,81 квадратного метра стоят от 1 245 200 AED. Двухкомнатные резиденции площадью от 128,24 до 146,81 квадратного метра стоят от 1 932 500 AED. Средняя цена квадратного метра 13 993 AED. В каждой квартире будет балкон. Система умного дома объединит повседневные функции, включая свет и климат. В доме предусмотрена зарядная станция для электромобилей. Пять квартир на первом этаже получат собственный бассейн.

Планировки по этажам

На чётных этажах со второго по двенадцатый запланировано по 7 квартир, из них шесть с одной спальней и одна с двумя. На этажах 7, 9 и 11 другая конфигурация: по 5 двухкомнатных квартир на каждом. В однокомнатных квартирах будет кабинет, в двухкомнатных дополнительное помещение отведено под кабинет или комнату для помощницы по дому. Площадь однокомнатных квартир составит 859-1139 квадратных футов, двухкомнатных 1282-1580 квадратных футов. Серия Grande Exclusive на первом этаже занимает 1702-2839 квадратных футов, у каждой резиденции свой бассейн.

Отдых в доме

Тренажёрный зал разместится на крыше. Там же будет общий бассейн с площадкой для отдыха у воды и детский бассейн. Для мужчин и женщин предусмотрены отдельные душевые со шкафчиками. Зона барбекю включает места для сидения, рядом появятся открытые садовые террасы. Детская игровая площадка также расположится на крыше. У входа будет стойка консьержа, лобби полностью кондиционируется, между этажами предусмотрены скоростные лифты.

Оплата и дорога

График платежей: 20% при бронировании, 30% во время строительства и 50% при передаче ключей. Для жителей предусмотрен бесплатный шаттл до метро и торговых центров. До школы The Arbor School 3 минуты, до станции метро Route 2020 5 минут. NMC Specialty Hospital, Ibn Battuta Mall и Sheikh Zayed Road находятся в 10 минутах. До Expo City Dubai 14 минут, до Dubai Marina 15 минут, до международного аэропорта Al Maktoum (DWC) 25 минут.