Nouran Living

Nouran Living es un proyecto residencial de Aldar en el distrito Marina District de la isla Al Saadiyat Island, en Abu Dhabi. El conjunto está en construcción y la entrega de llaves está prevista para el cuarto trimestre de 2027. La obra alcanza un 10 % de progreso.

Un edificio de doce plantas en propiedad plena

El proyecto consiste en un único edificio de doce plantas con 379 viviendas en régimen de propiedad plena freehold. La firma U+A Architects figura en los planos del proyecto. Nouran Living forma parte de la línea Our Living Brand de Aldar.

Viviendas y precios

La oferta incluye estudios y apartamentos de una, dos y tres habitaciones. Los estudios parten de 29,82 m² y de 900.000 AED; los apartamentos de dos habitaciones parten de 109,44 m² y de 2.500.000 AED. El precio por m² es de 21.838 AED. La gama llega hasta los apartamentos de tres habitaciones de 162,05 m² en la segunda planta, con balcón de 36,47 m², tres dormitorios, vestidor, cocina con salón y comedor, lavandería, aseo de cortesía y despacho. Las viviendas de una habitación se organizan en cinco tipos de plano, de Type A a Type E, y las de dos habitaciones en cuatro tipos: Type 1, Type 2 con cuarto de servicio, Type 3 y Type 4. El interior podrá elegirse en tonos claros u oscuros; los materiales podrán sustituirse por otros de valor equivalente y solo el contrato tendrá validez.

Plan de pagos y gastos

El plan de pagos se reparte así: 12 % al reservar, 55 % durante la construcción y 35 % en la entrega. La cuota de servicio es de 193,75 AED por m² al año. El proyecto prevé soluciones Pearl 3 Estidama y Fitwel 3-Star.

Zonas comunes y equipamiento

En el proyecto se prevé el pódium ajardinado The Courtyard para el encuentro y el descanso, y dos piscinas: The Oasis para adultos y The Splash para niños. Para el deporte se prevén el Sports Hall, gimnasios cubiertos y al aire libre, la pista de running Stride Lane, la pista de pádel Padel Point y una pista de tenis. También habrá Collab Loft, el rincón de lectura Reading Nook, el club house, la sala de eventos, la sala de cine Cinelounge y la sala Hub Lounge. Para los niños se prevén zonas de juego en interior y exterior. En el vestíbulo amplio se prevé una estación de patinetes eléctricos, además de un cuarto para bicicletas Cycle Vault y plazas con cargadores para coche eléctrico en el aparcamiento.

Entorno y referencias del distrito

El edificio se encuentra a cinco minutos de la NYU Abu Dhabi. En Marina District hay hoteles de cinco estrellas, restaurantes y museos. En la isla Al Saadiyat Island se encuentran playas de arena blanca, el Louvre Abu Dhabi, el Museo Nacional Zayed, el Guggenheim Abu Dhabi y Saadiyat Grove.