Albero at Green Gate

Albero at Green Gate es una torre residencial de 53 plantas en Dubai Creek Harbour, en el distrito de Green Gate. La promueve Emaar Properties y las llaves se entregarán en el tercer trimestre de 2029. Las obras están en curso, con un avance del 11%.

La torre y su entorno

El proyecto se compone de una sola torre y un total de 479 viviendas. Rodea al edificio un jardín de uso común, y más allá empiezan los jardines del distrito Green Gate, con caminos para correr y para ir en bicicleta y una zona aparte para meditar. Los vecinos dispondrán de una entrada principal diferenciada y de vestíbulos con techos altos. Desde Dubai Creek Harbour hay 10 minutos hasta Burj Khalifa, 15 hasta el aeropuerto internacional de Dubái y 40 hasta el aeropuerto Al Maktoum.

Viviendas y vistas

Se venderán apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de adosados de 3 dormitorios orientados hacia el parque. Los apartamentos de 1 dormitorio parten de 70,33 m² y de 1.813.888 AED; los de 2 dormitorios, de 133,32 m² a 135,17 m² y desde 3.215.888 AED; los de 3 dormitorios, de 171,68 m² a 387,03 m² y desde 4.109.888 AED. Por diseño, unos apartamentos mirarán al canal y otros al campo de golf, y las ventanas se instalan en una posición fija. Los salones serán amplios, en tonos tierra cálidos, y las cocinas de líneas sobrias contarán con electrodomésticos de gama alta.

Zonas comunes y deporte

El patio del edificio incluirá una piscina de borde infinito con solárium, una zona de césped común y áreas de barbacoa y picnic. Para entrenar habrá gimnasio, una zona exterior para hacer ejercicio y una terraza para yoga al aire libre, bajo los árboles. También habrá un salón polivalente y una zona exterior polivalente con asientos bajo cubierta. Los niños tendrán su zona de juegos y una pista en el edificio, mientras que en el distrito habrá otra pista, un skatepark y un rocódromo.

Precio, propiedad y plazos

La propiedad se transmite en régimen de plena propiedad (freehold). El precio por m² es de 18.096 AED y los gastos de servicio ascienden a 182,99 AED por m² al año. El plan de pagos es del 10% al reservar, el 70% durante la construcción y el 20% al recibir las llaves. El proyecto cuenta con una cuenta de garantía bloqueada (escrow) en el banco Emirates NBD. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2029, y hasta entonces no se podrá habitar la vivienda ni alquilarla.