Albero at Green Gate

Albero at Green Gate est une tour résidentielle de 53 étages en construction dans le quartier Green Gate, à Dubai Creek Harbour, à Dubaï. Le projet est développé par Emaar Properties et compte 479 logements. La livraison est prévue au troisième trimestre 2029, avec un avancement des travaux de 11 %.

Une tour parmi les jardins de Green Gate Albero s'élèvera comme une tour unique au sein du quartier Green Gate, où de vastes jardins et une végétation dense entoureront le bâtiment. Un jardin commun sera aménagé pour les résidents, et au-delà s'étendront les rues vertes du quartier, avec des pistes de course et de vélo ainsi qu'un espace dédié à la méditation. Les appartements bénéficieront de vues sur le terrain de golf et sur la baie, et certains donneront sur le canal, d'autres sur le golf.

Les logements disponibles La tour proposera des appartements d'une chambre à partir de 70,33 m² et de 1 813 888 AED, des appartements de deux chambres de 133,32 m² à 135,17 m² à partir de 3 215 888 AED, et des appartements de trois chambres de 171,68 m² à 387,03 m² à partir de 4 109 888 AED. Les séjours seront spacieux, dans des tons terreux chaleureux, et les cuisines aux lignes strictes seront équipées d'appareils haut de gamme. En plus des appartements de la tour, Albero proposera des maisons de ville de trois chambres orientées vers le parc.

Un cadre de vie pensé pour les résidents L'entrée principale du bâtiment sera distincte et ouvrira sur des halls aux hauts plafonds. La cour du projet comprendra une piscine à débordement avec plage de transats, une pelouse commune, des espaces pour barbecues et pique-niques, ainsi qu'une salle polyvalente et un espace extérieur polyvalent avec fauteuils sous auvent. Pour le sport, les résidents disposeront d'une salle de sport, d'un espace d'entraînement en plein air et d'une terrasse dédiée au yoga, sous les arbres et à ciel ouvert. Les enfants auront leur aire de jeux et leur terrain dans la cour, et le quartier comptera également une aire de jeux, un skate-park et un mur d'escalade.

Situation et accès Dubai Creek Harbour se situe au bord de l'eau du golfe de Dubaï, à proximité du centre-ville. Le quartier compte la promenade Harbour Promenade, la marina Creek Marina et la plage Creek Beach, ainsi que le parc Central et la plateforme d'observation The Viewing Point, avec la réserve de Ras Al Khor à proximité. Le Burj Khalifa est à 10 minutes, l'aéroport international de Dubaï à 15 minutes et l'aéroport Al Maktoum à 40 minutes. Les promenades commerçantes longent l'eau et les espaces culturels du quartier restent accessibles à pied.

Statut, propriété et paiement Les appartements seront vendus en pleine propriété (freehold). Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 70 % pendant la construction et 20 % à la remise des clés. Le compte séquestre du projet est ouvert auprès de la banque Emirates NBD. Les frais de service s'élèveront à 182,99 AED par m² et par an. Le prix au m² est de 18 096 AED.