Azizi Abraham

Azizi Abraham es un proyecto residencial en construcción en Downtown Jebel Ali, distrito de Jabal Ali Industrial Second, en Dubái. Lo desarrolla Azizi y su entrega está prevista para el T4 de 2027. El edificio contará con 414 viviendas distribuidas en 16 plantas.

Viviendas y precios

El proyecto ofrecerá apartamentos de 1 dormitorio desde 64,38 m², con un precio de salida de 1.110.000 AED. El precio por m² se sitúa en 17.241 AED. La gama completa abarcará estudios y apartamentos de una, dos y tres habitaciones, con superficies de 29,6 a 137,9 m².

Condiciones de compra

La propiedad será en régimen freehold, sin plazo. El plan de pagos se repartirá en un 20 % al reservar, un 30 % durante la construcción y un 50 % en la entrega de llaves. Los fondos irán a una cuenta de escrow del proyecto en Ajman Bank.

Ubicación y entorno

El edificio se levantará en Downtown Jebel Ali, un área que linda con la zona franca de JAFZA. La estación de metro y la Sheikh Zayed Road quedarán junto al inmueble, y el aeropuerto Al Maktoum International (DWC) estará dentro de un alcance razonable. En las inmediaciones operan más de 100 empresas del listado Fortune Global 500. Ibn Battuta Mall quedará a diez minutos, y Dubai Marina, JBR, Expo City Dubai y Dubai Parks & Resorts con Legoland, a quince minutos.

Zonas comunes e instalaciones

La azotea albergará piscinas infinity, y el edificio contará con piscinas separadas para adultos y niños, además de saunas, jacuzzis y salas de vapor. Habrá un gimnasio completamente equipado, pistas de running y carriles para bicicletas en el exterior, zona de barbacoa, sala multifunción y una sala de cine moderna. La parcela incluirá locales comerciales premium y aparcamiento con holgura.

Distribución e interiores

Cada tipo de vivienda contará con balcón. En el apartamento de tres dormitorios el balcón se extenderá 17,20 m con 1,62 m de profundidad, y en el de dos dormitorios medirá 10,20 m. Los apartamentos de una, dos y tres habitaciones incluirán un cuarto de lavado independiente. En las viviendas de dos y tres dormitorios, el dormitorio principal tendrá baño propio, y el apartamento de tres dormitorios contará además con aseo de cortesía y un pasillo de 6,80 por 1,20 m.

Estado de la obra

La construcción se encuentra al 2 %. La entrega de llaves está programada para el cuarto trimestre de 2027, y solo entonces podrá habitarse o alquilarse la vivienda. La cuota de mantenimiento será de 172,22 AED por m² al año.