Samana Portside

Samana Portside es un proyecto residencial en construcción en Downtown Jebel Ali, dentro del distrito Jabal Ali Industrial Second, al suroeste de Dubái. Lo desarrolla Samana y su entrega está prevista para el T2 2029. El edificio tendrá 134 viviendas distribuidas en 9 plantas, con precio desde 1.090.000 AED y 15.840 AED por m².

Viviendas y tipologías

La oferta parte de apartamentos de 1 dormitorio desde 1.090.000 AED. Las viviendas de una habitación pueden transformarse en viviendas de dos, y las de dos habitaciones admiten una tercera. Todos estos tipos incluyen una piscina privada en la vivienda.

Compra y propiedad

La propiedad es freehold. El plan de pago prevé un 15% al reservar y el 85% restante durante la construcción. La cuota de servicio es de 161,46 AED por m² al año.

Un edificio con locales comerciales

El proyecto consta de un solo cuerpo residencial, Building 1. La planta baja reúne locales comerciales, identificados como Retail 01-06 y entregados en estado Core and Shell, y el vestíbulo de entrada también se sitúa en el nivel inferior. Para los niveles 2, 4, 6 y 8 y para los niveles 3, 5, 7 hay planos tipo distintos, y la posición de cada vivienda depende también de la planta elegida.

Zonas comunes y ocio

La piscina de adultos se complementa con una terraza Pool Deck, y el conjunto de amenities incluye spa y marina. El gimnasio cubierto se ubicará en la primera planta residencial, junto a la salida hacia la zona de servicios, y habrá además un gimnasio al aire libre. Para el descanso se prevén una zona de barbacoa y un cine al aire libre, y una pista peatonal permite caminar en lugar de entrenar.

Espacios para niños

El proyecto contará con una piscina infantil y una zona de juegos infantiles, ambas fuera de la vivienda.

Entorno y previsiones

En Jebel Ali operan más de cien corporaciones de la lista Fortune 500, y junto al proyecto se encuentra Jebel Ali Free Zone. En el entorno urbano figuran Expo City Dubai e Ibn Battuta Mall, además de restaurantes, supermercados y servicios cotidianos en el distrito. Para el futuro se planifican The Loop, un corredor peatonal y ciclista de 93 kilómetros con climatización, y en Palm Jebel Ali unas 110 kilómetros de costa con más de 80 hoteles y resorts, piscinas de playa y parques públicos, con un tamaño previsto del doble de Palm Jumeirah. La cuenta de escrow está a nombre de Abu Dhabi Commercial Bank.