Flora Shore Beachfront Residences

Flora Shore Beachfront Residences es un proyecto en construcción de Calgary Properties en Dubai Islands, en Dubái. El edificio contará con 76 apartamentos y la entrega está prevista para el T3 2027. La construcción se encuentra al 2 % de avance.

Tipologías y superficies

La oferta incluye apartamentos de 2 dormitorios desde 95,09 m² hasta 295,51 m², con precios desde 2.639.000 AED. El precio por m² es de 15.947 AED. La promoción contempla también unidades de 3 y 4 dormitorios, y las más grandes contarán con dos dormitorios principales.

Ubicación en la isla

El edificio se levantará sobre el pódium en la isla Island A, en la parcela DIA-R-0270, con arquitectura de Mimar Architecture + Engineering. Por diseño, la playa y el centro comercial quedarán a pocos pasos, sin necesidad de coche. La marina estará a 2 minutos, el Sports Country Club en la isla vecina Island D a 3 minutos y el campo de golf de Island C a 10 minutos. El aeropuerto DXB quedará a 18 minutos, el Museo del Futuro a 25 y Business Bay a 31. Burj Khalifa y Dubai Mall estarán a 35 minutos, y Burj Al Arab a 40.

Distribución del edificio

El inmueble seguirá el esquema G+2P+12+R, con doce plantas residenciales y una azotea con zona común de descanso. Habrá dos ascensores de pasajeros y uno de servicio. Del segundo al séptimo piso se dispondrán siete apartamentos de 2 dormitorios por planta; del octavo al décimo, cuatro de 2 dormitorios y dos de 3 dormitorios; en los pisos 11 y 12, cinco y uno de 4 dormitorios. La primera planta residencial tendrá cuatro apartamentos con terraza y piscina privada.

Zonas comunes y equipamiento

La planta de piscina contará con una piscina común de 111 m², un gimnasio de 49 m² y una zona de entrenamiento al aire libre de 48 m². En la misma planta se ubicarán un club infantil de 40 m² y una piscina infantil de 37 m². El coworking ocupará 106 m², el lounge cerrado 96 m² y el lounge exterior 93 m², con espacio para ping pong y una composición de agua. La azotea albergará un cine al aire libre de 47 m², una zona de yoga de 59 m² y una cocina de verano de 57 m².

Entrega, propiedad y pagos

La propiedad será freehold. El plan de pagos se reparte en un 10 % al reservar, un 20 % durante la construcción en tres partes y un 70 % en la entrega de llaves. La cuota de servicio será de 215,28 AED por m² al año. La entrega se sitúa en el T3 2027.