Inaura Hotels & Residences

Inaura Hotels & Residences es una torre de 43 plantas en Downtown Dubai, en Dubái, promovida por ARADA. El proyecto está en construcción, con un avance del 1 %, y la entrega está prevista para el T2 2030. Albergará 114 viviendas en régimen de plena propiedad, con un precio desde 3.620.000 AED.

Viviendas y series Las casas se organizan en series, desde la primera vivienda en el centro hasta el penthaus en lo alto. La serie Lumen va de 1 a 3 dormitorios: la más compacta tiene 53,90 m² interiores y 65,49 m² con balcón, con vestidor y aseo de cortesía; las de 3 dormitorios ocupan de 267,03 a 272,88 m² e incluyen cuarto para la asistente y lavandería. Radiance, de 4 dormitorios, se sitúa en las plantas 36 a 38, de 374,81 a 433,58 m², con despacho y cocina de servicio aparte. Sky Villa son dúplex de 5 dormitorios en las plantas 39 y 40, de 629,97 y 692 m², y The Sky Penthouse ocupa las plantas 41 y 42 y la azotea, con 1 650,90 m². Los precios por tipología parten de 6.425.000 AED para 2 dormitorios, 14.680.000 AED para 3, 23.965.000 AED para 4 y 41.050.000 AED para 5.

Espacios comunes en el podio La planta baja del podio se destinará a una terraza escultórica con piscina, jardines y un salón abierto. En los niveles 1 a 4 funcionará Formative, una plataforma deportiva con equipamiento y entrenadores, además de estudios de yoga, pilates, danza, boxeo y Grit. Los residentes podrán asociarse al club. Habrá también sala de cine, estudio de grabación de pódcast y zona de juegos infantil. En los salones comunes se dispondrán cafetería de todo el día, salas de reuniones y coworking.

El Sanctum y Everwell Sobre la terraza de la piscina se elevará un complejo de dos niveles para el deporte y la recuperación. The Sanctum se planteará como un baño para recuperarse, con piletas calientes, frías y minerales, baños de vapor, saunas, hidroterapia y salas de silencio, con acabados de piedra fría y luz suave. En el mismo nivel se ubicará Everwell, club de medicina de precisión para socios, con diagnóstico clínico y seguimiento personal. Habrá también consultas para tratamientos, crioterapia y terapia de sonido.

El hotel y el cielo Entre las plantas 5 y 14 funcionará el Inaura Hotel, con lo que el hotel y las viviendas compartirán edificio y lenguaje de diseño. En la planta 32 se dispondrá un salón celeste con parte de restaurante y panorámica sobre el perfil de Downtown. El salón estará pensado para residentes y huéspedes. En la azotea de The Sky Penthouse habrá una terraza de 440,46 m² con piscina de 25,2 por 4,5 m.

Diseño, entrega y propiedad La torre la proyectará el estudio internacional MVRDV. El proyecto ya cuenta con una preevaluación Gold por eficiencia energética y uso cuidadoso de recursos. El pago se repartirá así: 10 % al reservar, 30 % durante la construcción y 60 % en la entrega. El dinero de los compradores se custodiará en la cuenta del proyecto en Dubai Islamic Bank. La cuota de servicio será de 376,74 AED por m² al año.