Vibe

Vibe es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Gardens, Dubái, con entrega prevista para el T3 2028. Lo desarrolla Arsenal East, firma con proyectos en Europa y Oriente Medio, y la obra se encuentra al 1 % de avance. El complejo es freehold y reúne 209 viviendas.

Los edificios y las viviendas

El conjunto consta de los cuerpos A y B, de ocho plantas cada uno, de modo que las viviendas se comparan entre edificios de la misma altura. En planta, el cuerpo A se identifica con la letra A y el B con la letra B. Los interiores llevan la firma de DA BUREAU, bureau con un DNA Paris Design Award y un London Design Award entre sus premios; su cofundador y arquitecto jefe, Boris Lvovsky, participó en el proyecto. El diseño recurre al cine de Paolo Sorrentino como una de sus fuentes de inspiración. El desarrollador podrá sustituir materiales por otros equivalentes; solo el contrato tiene validez.

Tipologías y superficies

Se ofrecen estudios desde 36,08 m² hasta 38,25 m², con precios desde 1.007.694 AED. Las viviendas de un dormitorio van desde 56,82 m² hasta 75,34 m², desde 1.533.405 AED. El precio por m² es de 25.233 AED. Entre los ejemplos de superficies figuran de 31,80 m² a 76,64 m². Algunas viviendas cuentan con balcón para salir al aire libre desde la zona de estar. En el cuerpo B, el estudio B213 mide 34,59 m² y combina cocina y zona de estar; el B210, de 36,08 m², separa recibidor y baño de la zona de estar y añade balcón. En el cuerpo A, el estudio A204 dispone de 37,02 m² y el A205 de 38,08 m². La vivienda A203, de 56,82 m², separa el dormitorio de la cocina salón. La A215, de 74,88 m², incluye lavandería y vestidor. La B201, de 70,30 m², suma un aseo aparte del baño. La B203, de 62,13 m², cuenta con estancias identificadas como laundry y wardrobe.

Zonas comunes y servicios

La vivienda se complementa con un salón común, Living Room, pensado para encuentros y reuniones. Hay un espacio de coworking para separar la jornada de trabajo del descanso en casa, y un restaurante de comida saludable dentro del complejo. El vestíbulo de entrada prolonga el interior de la casa. El jardín ajardinado y la terraza abierta sirven para una pausa entre tareas, y hay zonas de juego para niños. El proyecto incluye además objetos de diseño integrados en el conjunto junto a las viviendas.

Agua, deporte y descanso

La piscina en terraza tiene una superficie de 295,6 m². Una piscina cubierta completa el espacio abierto de descanso. El gimnasio ocupa 172,4 m² y la sala de yoga sirve también para la meditación. Se prevé un lugar para meditar y una senda verde para un paseo corto.

Precio, pagos y gastos

El pago se reparte en un 20 % al reservar, un 20 % durante la construcción y un 60 % en la entrega de llaves; en la vivienda de un dormitorio la mayor parte del importe corresponde a la entrega. Los gastos de servicio ascienden a 226,04 AED por m² al año. Al preparar la operación se puede verificar el proyecto por su número de registro del DLD. El proyecto dispone de una cuenta separada, cuya titularidad corresponde a un banco.

El entorno

La dirección es Jumeirah Gardens, Dubái. El entorno urbano de Al Satwa incluye restaurantes, tiendas y mercados locales. City Walk reúne tiendas y restaurantes; Mercato Shopping Mall está decorado al estilo renacentista y The Galleria Mall funciona como centro comercial de moda y restaurantes. Para el fin de semana están el Etihad Museum, dedicado a la historia de la creación de los EAU, y Al Wasl Park, con praderas verdes y zonas de descanso. La Mer Beach combina playa, tiendas y restaurantes. En la zona se encuentran Jumeira Baccalaureate School, de carácter internacional, y Canadian University Dubai, con sistema educativo canadiense y posibilidad de traslado a Canadá. El Iranian Hospital Dubai ofrece servicios médicos, y el Sheikh Rashid Hall, en el Dubai World Trade Centre, acoge congresos y exposiciones.