Holm 3

Holm 3 es un proyecto residencial en construcción en Jumeirah Gardens, Dubái, que desarrolla Holm Developments. La entrega está prevista para el T2. El conjunto contará con 461 viviendas distribuidas en 8 plantas residenciales.

Viviendas y superficies

La oferta incluye estudios desde 36,79 m², con precios desde 1.140.000 AED. Hay apartamentos de 1 dormitorio desde 58,34 m², desde 1.740.000 AED. Los de 2 dormitorios parten de 107,3 m², desde 2.850.000 AED. El precio de salida del proyecto es de 1.112.231 AED y el precio por m² es de 31.669 AED.

Espacios comunes y servicios

El pódium ajardinado ocupará 80.000 pies cuadrados. Contará con piscina con zona de duchas y piscina infantil, además de zona de barbacoa en la azotea. Habrá gimnasio completamente equipado, zona de yoga al aire libre, sauna y sala de vapor. También se preverán zona de juegos infantiles, jardín ajardinado y carga para vehículos eléctricos.

Edificio y diseño

El complejo constará de dos torres, A y B, cada una con nivel de planta baja, dos niveles de pódium, ocho plantas residenciales y azotea. La geometría lineal de los cuerpos se suavizará con un elemento arquitectónico curvo. La fachada combinará líneas nítidas y proporciones expresivas. El vestíbulo de entrada tendrá techos de doble altura, con texturas cálidas e iluminación suave en varios niveles. Cada torre contará con vestíbulo y distribuidor de ascensores.

Condiciones de compra

Las viviendas se venderán en régimen de plena propiedad. El plan de pago será del 10 % al reservar, el 25 % durante la construcción y el 65 % en la entrega. Los gastos de servicio serán de 172,22 AED por m² al año.

Tipologías y distribución

En ambas torres habrá estudios, apartamentos de 1 dormitorio y opciones familiares de 2 dormitorios. Los de 2 dormitorios incluirán una habitación separada para el personal de ayuda doméstica. En planta baja las viviendas se identificarán con números completos; en las plantas superiores se usarán series que se repiten en distintas plantas. Los pisos pares se agruparán en 2, 4, 6 y 8; los impares en 3, 5 y 7. Para los estudios y los de 1 dormitorio, las series coincidirán en ambas torres.