Nasim Al Bahr Residences

Nasim Al Bahr Residences es un proyecto en construcción de Abu Dhabi National Hotels en el distrito Jazeerat Al Marjan, en Ras Al Khaimah. La entrega está prevista para el T1 2028. La obra alcanza un 5 % de progreso.

Viviendas y superficies

El proyecto reúne 394 unidades en total. En las dos torres de 19 plantas se distribuyen apartamentos y penthouses de una a cinco habitaciones, y junto al agua se levantan 55 villas y adosados. Los apartamentos de 1 dormitorio van de 90,75 m² a 106,12 m² y parten de 3.513.000 AED. Los de 2 dormitorios miden de 128,56 m² a 154,67 m² y parten de 4.872.000 AED, los de 3 dormitorios van de 192,48 m² a 202,46 m² desde 7.303.000 AED, y los de 4 dormitorios desde 358,22 m² arrancan en 20.592.000 AED. El precio por m² es de 36.985 AED.

Las villas y adosados

Junto a la bahía privada se sitúan 55 villas y adosados de varios tipos. Hay 10 adosados de 3 dormitorios, 6 villas de pódium de 2 dormitorios y 18 villas de pódium de 3 dormitorios. Completan el conjunto 16 villas de playa de 3 dormitorios, 4 villas frente al mar de 3 dormitorios y una Presidential Villa única en todo el proyecto.

Condiciones de compra y propiedad

La propiedad es freehold. El plan de pagos prevé un 20 % al reservar, un 34 % en la entrega y un 50 % después de la entrega. La cuota de servicio es de 376,74 AED por m² al año. Las residencias se entregarán totalmente amuebladas y equipadas.

Servicios e instalaciones

Las instalaciones se agrupan en tres ámbitos. Para comer y reunirse habrá un bar en el vestíbulo, una cafetería en el vestíbulo, un restaurante de cocina de autor, un restaurante y bar junto a la piscina y un quiosco lounge. Para el cuerpo se contará con spa, gimnasio, pádel cubierto y piscina. Para el ocio están previstos una sala de juegos, una sala de cine, una sala multiusos y una zona infantil. La lista de servicios incluye además conserjería, piscina infinita, pista de tenis y sala de eventos.

Diseño y entorno

Las dos torres se alzarán junto al agua y descenderán en terrazas hacia la hilera de villas, que seguirá la curva de la bahía. Las fachadas combinarán vidrio, metal y piedra. El vestíbulo se revestirá de travertino, piedra tallada y texturas trenzadas, con luz natural a través de espacios de doble altura. La bahía Nasim Al Bahr es privada, y el complejo incluirá un hotel de The Luxury Collection en su centro. Las residencias se entregarán amuebladas.

Situación en la isla

Al Marjan Island se extiende en el golfo Arábigo frente a la costa de Ras Al Khaimah. A 5 minutos se encontrarán UAE’s First Integrated Resort y Marjan Central. El campo de golf Al Hamra estará a 15 minutos, el aeropuerto internacional de Ras Al Khaimah a 30 minutos y el aeropuerto de Dubái DXB a 60 minutos.