Nasim Al Bahr Residences

Nasim Al Bahr Residences est un projet en construction à Jazeerat Al Marjan, dans l'émirat de Ras Al Khaimah, développé par Abu Dhabi National Hotels. Deux tours y seront bâties près d'une baie privée, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Les travaux sont avancés à 5 pour cent.

Les logements prévus

Le projet comptera 394 unités, dont des appartements d'une chambre de 90,75 m² à 106,12 m² à partir de 3 513 000 AED, des deux chambres de 128,56 m² à 154,67 m² à partir de 4 872 000 AED, et des trois chambres de 192,48 m² à 202,46 m² à partir de 7 303 000 AED. Les quatre chambres offriront à partir de 358,22 m², à partir de 20 592 000 AED. Les résidences se répartiront sur 19 étages, avec des appartements et des penthouses de une à cinq chambres donnant sur la mer, ainsi que des townhouses, des villas et une Presidential Villa près de l'eau. Les logements seront livrés entièrement meublés et équipés.

Un ensemble ouvert sur la baie

Les deux tours s'élèveront près de l'eau et descendront en terrasses vers une rangée de villas qui suivra la courbe de la baie. Les façades seront composées de verre, de métal et de pierre. Le plan général sera orienté pour capter le lever et le coucher du soleil et suivre le mouvement du vent et de la lumière au-dessus de la baie. Le projet réduira la chaleur aux heures les plus chaudes et gardera les espaces ouverts confortables et lumineux toute l'année.

Les espaces et le service

Un hôtel The Luxury Collection occupera le centre de la baie. Les résidents auront accès à toutes les installations de l'hôtel et de la partie résidentielle. Celles-ci comprendront un lobby-bar et un café dans le lobby, un restaurant de cuisine signature, un restaurant et un bar au bord de la piscine, un spa, une salle de sport, un padel couvert, une salle de jeux, une salle de cinéma, une salle multifonction et un espace enfants. Le lobby sera habillé de travertin, de pierre sculptée et de textures tressées, éclairé par des volumes de deux étages. Les intérieurs s'appuieront sur une palette de tons de sable, de dunes et de mer, avec de la pierre naturelle, du bois et des accents métalliques doux.

Les modalités d'acquisition

L'acquisition se fera en freehold. Le plan de paiement prévoit 20 pour cent à la réservation, 34 pour cent à la livraison et 50 pour cent après la livraison. Les charges de service s'élèveront à 376,74 AED par m² et par an.

Les privilèges liés à l'acquisition

L'achat d'une résidence donnera droit au statut Marriott Bonvoy Platinum Elite et à un statut élite dans plus de 7 000 hôtels à travers le monde. Seront inclus des tarifs spéciaux dans les hôtels Marriott, une surclassement de chambre et un départ tardif, ainsi que des points utilisables pour des séjours, des vols et des expériences. Un concierge dédié sera également prévu pour les propriétaires.