Soléva Beach Residences

Soléva Beach Residences es un proyecto residencial en construcción en Jazeerat Al Marjan, en Ras Al Khaimah, promovido por Al Huzaifa Properties. La entrega está prevista para el T1 de 2028 y la construcción avanza al 3%. Es el primer proyecto residencial de la firma Al Huzaifa, que hasta ahora se dedicaba al mobiliario y los interiores.

Viviendas y superficies

El edificio contará con 233 residencias entre estudios, apartamentos de un dormitorio y apartamentos de dos dormitorios. Los estudios irán de 39,48 m² a 48,5 m² y partirán de 1.380.000 AED. Los apartamentos de un dormitorio medirán entre 74,69 m² y 88,63 m², desde 2.350.000 AED, y los de dos dormitorios entre 140,93 m² y 241,46 m², desde 4.030.000 AED. La estructura tendrá dos niveles subterráneos y ocho plantas, y sobre la primera planta se elevarán ocho niveles residenciales.

Espacios exteriores y cubierta

La cubierta se destinará al descanso, con piscinas infinity, tumbonas flotantes y panorámica del mar. Allí se situarán también un bar, una sala de estar y cabañas individuales, junto a una zona de barbacoa, un patio comedor y un pabellón celestial. El jardín paisajístico rodeará el edificio y conectará con la playa. En el primer piso habrá un espacio de restauración de 9000 pies cuadrados que se abrirá directamente a un parque de 50.000 pies cuadrados.

Bienestar y ocio

Un piso entero se dedicará al spa, con criocabina, zonas termales, salas de masaje y una zona tranquila con jacuzzi, además de salón, saunas, baños de vapor, poza fría, duchas de sensaciones y vestuarios. La sala de fitness se dividirá en zonas para cardio y fuerza, con un estudio multifuncional anexo. En el exterior habrá una terraza para yoga al aire libre, un sendero de guijarros para reflexoterapia, un jardín zen y tumbonas. Para el ocio se dispondrá de salas de cine cubiertas y al aire libre y una sala de proyecciones, mientras que los niños tendrán su propio estudio de juegos y una piscina infantil.

Materiales e interiores

Cada residencia se entregará amueblada con mobiliario de Al Huzaifa, sanitarios de BagnoDesign, electrodomésticos Siemens y herrajes Hafele. Los interiores correrán a cargo de MWM Studio, con vidrio de suelo a techo, armarios empotrados con estantes y acabados en tonos naturales. La piedra natural, la madera y los espacios de almacenamiento ocultos unirán la sala de estar con la cocina. Cada vivienda contará con balcón, y los apartamentos de dos dormitorios incluirán piscina propia.

Condiciones de compra

La propiedad será en régimen de freehold y el cargo por servicio se fijará en 215,28 AED por m² al año. El plan de pagos contempla dos modalidades: 24% al reservar, 10% durante la construcción y 70% a la entrega, o bien 24% al reservar, 20% durante la construcción y 60% a la entrega. El comprador abonará aparte un 4% de tasa DLD.