Quelles villas et townhouses trouve-t-on aux Émirats et à quel prix ?

Le catalogue recense 423 projets de villas et de townhouses aux Émirats. Parmi eux, 122 affichent un prix de départ, qui va de 1 890 000 AED à 28 050 000 AED. La moitié des projets avec un prix commencent sous 6 741 888 AED.

Données du catalogue au 03.11.2026

Un tableau sous ce paragraphe reprend ces chiffres. Les écarts de prix entre projets y apparaissent nettement.

Projets livrés et projets en construction

Sur les 423 projets de la sélection, 158 sont livrés et 265 sont en construction.

• Les projets en construction prévoient leur livraison en 2026 pour 37 d'entre eux, en 2027 pour 61, en 2028 pour 76, en 2029 pour 62, en 2030 pour 20 et en 2031 pour 2.
• Les projets livrés comprennent par exemple Damac Hills 2 Verona à Damac Hills 2, à partir de 2 600 000 AED, et Mangrove Village à Rabdan, à partir de 4 100 000 AED.

Les développeurs les plus représentés

Le catalogue réunit 106 développeurs. Six d'entre eux concentrent le plus grand nombre de projets.

• Emaar Properties compte 69 projets, dont Serro The Heights à Al Yelayiss 5, à partir de 6 720 888 AED.
• Damac en compte 43, dont Damac Lagoons Morocco à Damac Lagoons, à partir de 19 380 000 AED.
• Aldar en compte 33, dont Saadiyat Lagoons - Ethir à Al Saadiyat Island, à partir de 11 000 000 AED.
• Nakheel en compte 21, dont District One West à Al Quoz, à partir de 28 050 000 AED.
• Reportage Properties en compte 16 et Meraas 14.

Les quartiers et les émirats

Les projets se répartissent sur 104 quartiers. Al Yufrah 1 arrive en tête avec 22 projets, devant Wadi Al Safa 3 avec 19, Dubai South avec 17, puis Al Yelayiss 1, Al Saadiyat Island et Yas Island avec 13 projets chacun.

Par émirat, Dubaï totalise 283 projets, Abou Dabi 101, Charjah 23, Ras el Khaïmah 11, Ajman 3 et Oumm al Qaïwaïn 2.

Les prix de départ varient fortement d'un exemple à l'autre :

• Azizi Florence à Um Fanain, par Azizi, avec une livraison au T3 2029, démarre à 1 890 000 AED.
• Sharjah Garden City Phase 5 à Al Belaida, par Shoumous Properties, avec une livraison au T2 2028, démarre à 3 100 000 AED.
• Masaar 3 Dana à Al Waha, par ARADA, avec une livraison au T4 2028, démarre à 4 785 000 AED.
• Keturah Ardh à Grand Hills Dubai, par MAG Property Development, en construction, démarre à 8 013 815 AED.
• Damac Lagoons Morocco à Damac Lagoons, par Damac, avec une livraison au T4 2026, démarre à 19 380 000 AED.
• District One West à Al Quoz, par Nakheel, avec une livraison au T1 2027, démarre à 28 050 000 AED.

Questions fréquentes

Combien de projets de villas et de townhouses le catalogue compte-t-il aux Émirats ?

Le catalogue en compte 423, répartis sur 106 développeurs et 104 quartiers.

Quel est le prix de départ le plus bas et le plus élevé parmi les projets qui affichent un prix ?

Le plus bas est de 1 890 000 AED, pour Azizi Florence à Um Fanain. Le plus élevé est de 28 050 000 AED, pour District One West à Al Quoz.

Combien de projets en construction sont prévus pour une livraison en 2028 ?

Ils sont 76, le groupe le plus nombreux parmi les années de livraison indiquées.