Combien coûte un appartement aux Émirats dans ce catalogue ?

Le catalogue rassemble 1346 projets aux Émirats. Le prix de départ le plus bas est de 430 000 AED pour un studio et le plus élevé est de 350 000 000 AED pour un projet de 7 chambres et plus. Le prix médian par m² calculé sur l'ensemble des projets est de 19 543 AED.

Type	Projets	Prix dès	La moitié des projets sous
Studios	291	430 000 AED	811 000 AED
1 chambre	749	545 005 AED	1 469 000 AED
2 chambres	787	827 246 AED	2 383 777 AED
3 chambres	470	1 250 000 AED	4 313 175 AED
4 chambres	143	2 666 142 AED	11 999 548 AED
5 chambres	41	3 500 000 AED	33 560 000 AED
6 chambres	6	15 616 887 AED	81 500 000 AED
7+ chambres	1	350 000 000 AED

Données du catalogue au 03.11.2026

Studios et appartements d'une chambre

Les petits formats forment une part importante de l'offre avec des écarts de prix marqués selon le nombre de chambres.

Studios : 291 projets à partir de 430 000 AED avec une surface dès 27 m².
1 chambre : 749 projets à partir de 545 005 AED.
2 chambres : 787 projets à partir de 827 246 AED.

Le prix médian de départ d'un studio est de 811 000 AED. Pour les appartements d'une chambre la moitié des projets démarrent sous 1 469 000 AED.

Les grands formats et leurs prix de départ

Les logements de grande taille sont moins nombreux et leurs prix de départ grimpent nettement.

3 chambres : 470 projets à partir de 1 250 000 AED avec une surface dès 87 m².
4 chambres : 143 projets à partir de 2 666 142 AED.
5 chambres : 41 projets à partir de 3 500 000 AED avec une surface dès 171 m².
6 chambres : 6 projets à partir de 15 616 887 AED avec une surface dès 751 m².
7 chambres et plus : 1 projet à partir de 350 000 000 AED avec une surface dès 2504 m².

La moitié des projets de 3 chambres démarrent sous 4 313 175 AED. Pour les 5 chambres la moitié des projets commencent sous 33 560 000 AED.

Répartition par émirat et par développeur

Dubaï concentre la majorité des projets du catalogue avec 1096 projets. Abou Dabi en compte 103, Ras el Khaïmah 65, Charjah 45, Oumm al Qaïwaïn 19, Ajman 17 et Fujaïrah 1.

Parmi les 344 développeurs présents certains se distinguent par le nombre de projets.

Emaar Properties : 82 projets.
Sobha : 53 projets.
Azizi : 52 projets.
Damac : 51 projets.
Binghatti : 44 projets.
Samana : 39 projets.

Les 135 quartiers du catalogue sont dominés par Jumeirah Village Circle (JVC) avec 113 projets, suivi de Dubai Islands avec 84 projets et de Business Bay avec 69 projets. Wadi Al Safa 5 compte 67 projets, Meydan 44 projets et Dubai South 43 projets.

Parmi les exemples du catalogue Rockhill Tower à Al Alia, Ajman, démarre à 280 000 AED, tandis que Bayz Tower à Business Bay démarre à 790 000 AED. The Cove Ll à Dubai Creek Harbour démarre à 1 780 000 AED et DIFC Heights Tower dans le Dubai International Financial Centre (DIFC) démarre à 6 125 000 AED. Les projets en construction sont 1076 contre 270 projets achevés. Les livraisons des projets en construction s'échelonnent de 2026 à 2031.