Alton

Alton est un projet en construction à Town Square, à Dubaï, développé par Nshama. La livraison est prévue au T2 2028, alors que le chantier est achevé à 5 %. Le programme compte 149 unités réparties dans un seul bâtiment de 17 étages.

Un bâtiment de 17 étages en bordure du parc

Alton s'élève à la limite supérieure du parc central de Town Square. Le bâtiment unique compte 17 étages et toutes les propriétés seront vendues en pleine propriété. Les appartements seront dotés de larges fenêtres du sol au plafond, avec des vues sur le parc et le boulevard central. Les résidents bénéficieront d'un accès direct au parc principal du quartier.

Des appartements d'une à trois chambres

Le projet comprendra des appartements d'une, deux et trois chambres, d'une surface allant de 62,72 à 141,91 m². Les appartements d'une chambre de type A offriront une surface totale de 62,72 à 64,03 m², dont 56,19 à 57,46 m² intérieurs et un balcon de 6,53 à 6,57 m². Pour les deux chambres, cinq types de plans seront proposés, du type A de 90,80 à 90,81 m² au type B de 96,06 m² avec un balcon de 10,11 m². Les trois chambres de type A atteindront 141,91 m², dont 129,07 m² intérieurs et un balcon de 12,84 m².

Des intérieurs pensés pour le quotidien

Les intérieurs seront réalisés dans un style moderne, avec un sol en carrelage cérame dans les chambres. Les cuisines seront équipées d'appareils électroménagers et de placards. Les chambres disposeront de grands placards intégrés, et les chambres principales seront complétées par une salle de bain privative. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Un plan de paiement échelonné

Les appartements de deux chambres seront proposés à partir de 1 778 888 AED, soit 17 842 AED par m². Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 30 % pendant la construction et 60 % à la remise des clés.

Des équipements pour les résidents

Le bâtiment prévoira une terrasse sur le toit, un jardin paysager, une piscine et une zone de barbecue. Une salle de sport entièrement équipée sera aménagée pour l'entraînement. Des aires de jeux pour enfants seront prévues, ainsi qu'une pièce pour laver les animaux de compagnie après les promenades. Les charges de service s'élèveront à 161,46 AED par m² et par an.

Un accès routier vers les axes majeurs

Le quartier sera relié par la route à d'autres parties de Dubaï, le projet se trouvant le long de la route Al Qudra. Le Dubai Hills Mall et District 2020 seront à 20 minutes, l'aéroport DWC à 25 minutes et l'aéroport international de Dubaï à 28 minutes de trajet.