Immobilier neuf à Wadi Al Safa 3, Dubaï

Le catalogue recense 41 projets à Wadi Al Safa 3, dans l'émirat de Dubaï. Huit de ces projets sont achevés et 33 sont en construction. Les prix de départ sont indiqués pour 20 projets, à partir de 728 505 AED, et la moitié des projets commencent sous 3 513 798 AED.

Les prix de départ

Le prix de départ le plus bas parmi les projets renseignés est de 728 505 AED, pour Living Legends Phase 5. The Willows Residences commence à 1 459 800 AED et Gate Eleven Residences à 1 643 655 AED. High Best démarre à 3 163 984 AED, Opal Gardens à 7 200 000 AED et Knightsbridge Phase 2 à 13 811 185 AED. Le prix médian au mètre carré s'établit à 20 976 AED.

Les dates de livraison

Parmi les projets en construction, 6 affichent une livraison en 2026, 16 en 2027 et 7 en 2028. Trois projets sont annoncés pour 2029 et un pour 2030. Living Legends Phase 5 prévoit une livraison au T3 2028, The Willows Residences au T2 2027 et Gate Eleven Residences au T1 2028. High Best vise le T4 2026 et Knightsbridge Phase 2 le T4 2027.

Les types de biens

Les projets du catalogue se répartissent entre plusieurs types de biens. Neuf projets proposent des 2 chambres, 7 des 1 chambre et 4 des 3 chambres. Un projet est consacré aux studios et un autre aux locaux commerciaux. Le catalogue compte par ailleurs 19 communautés de villas et de maisons de ville.

Les développeurs et les modalités

Vingt-sept développeurs figurent dans le catalogue. Aldar compte 4 projets, puis AMIS Properties, AMWAJ Development et Samana en comptent 3 chacun. Amer Alghurair Real Estate Development, Leos Development, Swank Development et Ellington comptent 2 projets chacun. Vingt-deux projets sont en freehold et 21 disposent d'un compte séquestre. Quatorze projets proposent un plan de paiement, dont le plus fréquent, dans 3 projets, prévoit 20% à la réservation, 30% pendant la construction et 50% à la livraison.