Eleve

Eleve est une tour de 33 étages en construction à Jabal Ali Industrial Second, à Dubaï, développée par Deyaar. La livraison est prévue au T2 2027 et la construction est achevée à 20 %. Le projet compte 818 unités en freehold, avec des prix à partir de 1 600 552 AED, soit 11 784 AED par m².

La tour et son emplacement

La tour Eleve s'élève au-dessus du nouveau Dubaï, le long de Sheikh Zayed Road, qui la relie à Dubaï comme à Abu Dhabi. Elle se dresse à proximité du port de Jebel Ali, et ses appartements seront orientés vers ce port. Le projet consiste en une seule tour et non en un ensemble de plusieurs bâtiments.

Les appartements

Les appartements de 2 chambres vont de 107,86 m² à 177,17 m², à partir de 1 646 762 AED. Les appartements de 3 chambres s'étendent de 151,71 m² à 273,69 m², à partir de 2 366 885 AED. Les logements seront équipés de cuisines avec hotte, four et plaque de cuisson, et les salles de bain seront livrées avec une finition complète. Les finitions intérieures privilégieront le bois, les tons naturels et la lumière du jour.

Les espaces communs

Un accès couvert permettra de déposer les passagers directement devant les portes, et le hall d'entrée sera lumineux, avec des fauteuils et des canapés. Le projet prévoit une piscine pour adultes et une piscine pour enfants, avec vestiaires et sanitaires sur place, ainsi qu'une terrasse pour le yoga et une salle de sport. Une salle de club avec billard, une salle de jeux sportifs, un salon pour les résidents, une aire de barbecue et une aire de jeux pour enfants figurent également parmi les équipements.

Le quartier

La zone franche de Jebel Ali et le district industriel de Jebel Ali se trouvent à proximité, de même que DUBAL, DEWA et le siège de DP World. Les bureaux de FedEx, LG, Nestle et Mercedes sont à quelques minutes de route. Pour les achats, The Outlet Mall by Meraas, Ibn Battuta Mall et Dubai Marina Mall sont proches. Palm Jebel Ali et The Waterfront sont à 12 minutes en voiture, et l'aéroport Al Maktoum, Expo City Dubai et Dubai Parks & Resorts sont également à courte distance. Le quartier dispose de Carrefour à Ibn Battuta, de l'hypermarché Nesto et de Jebel Ali Mall, ainsi que du NMC Royal Hospital et de la Mediclinic Ibn Battuta. Les écoles GEMS Wellington International School, JSS International School et Dubai International Academy sont à proximité, tout comme la plage de Jebel Ali et le golf de JA The Resort. La station Dubai Investment Park et l'arrêt UAE Exchange Metro Bus Stop sont proches.

L'achat et les charges

L'achat se fait en freehold, et les fonds des acquéreurs seront versés sur un compte séquestre détenu par Emirates NBD. Le plan de paiement prévoit 10 % à la réservation, 50 % pendant la construction, 10 % à la livraison et 30 % après la livraison, ce dernier montant étant réparti sur deux ans et demi. Les charges de service s'élèvent à 161,46 AED par m² et par an. Les dimensions et l'agencement des plans sont indicatifs, et le développeur pourra remplacer les matériaux.