Tulip Oasis 11

Tulip Oasis 11 est un projet résidentiel en construction dans le quartier de Majan, à Dubaï. Il est développé par Madar Developments, qui en assure la conception avec sa propre équipe de designers, d'architectes et de constructeurs. La livraison est prévue au T4 2026.

Un immeuble de dix étages et 99 appartements

Le projet compte un seul bâtiment de dix étages, nommé Building 1, et 99 appartements au total. L'architecture se veut moderne et associée à l'environnement naturel du quartier. L'ensemble est proposé en pleine propriété (freehold).

Des appartements de 2 chambres

Les logements disponibles sont des appartements de 2 chambres, d'une surface allant de 112,32 m² à 189,43 m², à partir de 1 600 000 AED. Le prix de départ du projet est de 1 160 000 AED, avec un prix au m² de 14 975 AED. Les charges de service s'élèvent à 150,69 AED par m² et par an.

Un plan de paiement en deux étapes

L'acquisition suit un plan de paiement en deux temps : 20 % à la réservation et 80 % à la remise des clés. Les acquéreurs versent donc le solde au moment de la réception du bien.

Des espaces communs pour le quotidien

Le bâtiment prévoit une piscine et une piscine privée, complétées par une cuve de nage (plunge pool) et des saunas. Une salle de sport entièrement équipée sera complétée par un espace yoga, et une aire de jeux pour enfants sera aménagée. Une zone barbecue commune sera prévue pour cuisiner en plein air, et une borne de recharge pour véhicules électriques sera installée.

Le hall d'entrée disposera d'un salon spacieux conçu comme un lieu de rencontre, ainsi que d'un comptoir de concierge. Des ascenseurs rapides fabriqués sur mesure desserviront tous les étages. L'éclairage de l'entrée sera travaillé et les murs du hall recevront des finitions accent.

Prestations intérieures et cuisine équipée

Les intérieurs associeront des tons naturels et des textures marbrées. Toutes les pièces recevront un carrelage en grès cérame mat de grand format, et les portes seront fabriquées sur mesure en chêne teinté foncé. Les entrées de chaque appartement seront travaillées avec des textures et un éclairage variés aux murs et aux plafonds. Les dressings fabriqués sur mesure seront dotés d'un éclairage LED dissimulé, de sections coulissantes, d'étagères et de tringles. Des interrupteurs et panneaux électriques haut de gamme seront inclus.

La cuisine sera livrée entièrement équipée avec des appareils encastrés. Le plan de travail présentera une texture marbre et des éléments en chêne foncé, avec un double évier en inox et une hotte cylindrique ronde de type îlot. Les fenêtres du sol au plafond laisseront entrer la lumière dans les pièces de vie. La chambre principale comprendra un espace de rangement et un dressing walk-in. Une zone séparée sera dédiée au linge et au stockage. Les matériaux pourront être remplacés par des équivalents de valeur égale, seul le contrat faisant foi.

Le quartier et les trajets

Le quartier de Majan dispose de parcs verts, de cafés et d'établissements éducatifs. Al Barari se trouve à deux minutes du projet, IMG Worlds of Adventure à cinq minutes, Global Village à huit minutes et Dubai Hills Mall à quinze minutes. La route jusqu'à Dubai Mall prend vingt minutes, jusqu'à Mall of the Emirates vingt-cinq minutes. L'aéroport DXB est à vingt-huit minutes et Dubai Marina à trente minutes.