Island Heights

Island Heights строится на острове Jazeerat Al Marjan в эмирате Рас-эль-Хайма. Застройщик Range Developments, сдача запланирована на I квартал 2028 года. В доме будет 165 квартир на десяти этажах.

Дом и квартиры

Проект подразумевает отдельно стоящую башню высотой 49,90 м среди зелени острова, без соседних корпусов. В доме запланированы 78 студий и 87 квартир с одной спальней. С первого по десятый этаж идут только квартиры, а на первом жилом уровне разместятся общие зоны.

Планировки и площади

Площадь студий с балконом по проекту от 47,25 до 51,9 м², квартир с одной спальней от 73,11 до 88,51 м². В квартире типа A с одной спальней предусмотрены два балкона, гардеробная и отдельный гостевой туалет. У студии типа A по плану 394,07 кв. фута внутри и 154,68 кв. фута снаружи.

Виды и архитектура

На планах этажей будут отмечены виды на море, на улицу и на Wynn. Фасад дома расчерчен вертикалями: панели и рёбра из белого алюминия RAL 9010, часть рёбер серая RAL 9007, между ними прозрачное стекло и серые алюминиевые импосты. Потолки балконов на длинном фасаде окрасят в чёрный RAL 9004.

Общие зоны

На уровне подиума будет общая палуба под открытым небом с бассейном с переливом, зоной отдыха, баром, местами под навесом и зоной барбекю. Там же разместятся детская площадка, спортзал с тренажёрами премиального класса, раздевалки и отдельный зал для йоги. Residents' Lounge планируется как общая гостиная и коворкинг с мягкими креслами и рабочими местами.

Отделка и покупка

Квартиры отделают в приглушённой гамме: полы из керамогранита, стены в белый RAL 9003, кухонные фасады из ламината двух тонов, в ванных керамогранит под известняк с акцентной плиткой. Студии стоят от 1 232 903 AED, квартиры с одной спальней от 1 682 561 AED, квадратный метр от 21 938 AED. Оплата идёт по схеме 70/30: 24% при бронировании, 50% во время строительства, 30% при получении ключей. Сверх цены оплачивается муниципальный сбор 4%, а средства идут на эскроу-счёт в Bank of Sharjah. Квартира оформляется в полную собственность, на каждую положено одно машино-место, ежегодный сервисный сбор 215,28 AED за м².