Marlin Icon

Marlin Icon 是一座位于阿布扎比 Al Reem 岛、沿运河而建的在建住宅塔楼，由 Cosmo Developments 开发，计划于 2030 年第 4 季度交付。项目共有 144 套住宅，产权为永久产权。

建筑与户型构成

整栋塔楼为混合用途，地下 3 层、地面层与 4 层裙楼之上是 21 个住宅楼层。住宅包括 65 套两卧室、30 套带额外房间的两卧室、35 套三卧室、2 套三卧室复式、8 套四卧室住宅，以及位于 20 至 21 层的两层复式顶层公寓。两卧室面积从 70.05 m² 到 123.1 m²，起价 1,626,918 AED；三卧室从 100.99 m² 到 159.89 m²，起价 2,506,371 AED；四卧室从 158.59 m² 到 272.48 m²，起价 4,223,610 AED。商业单元从 38.18 m² 到 260.04 m²，起价 1,839,000 AED。

位置与周边

岛屿距阿布扎比海岸约 600 米，多座桥梁连接 Downtown。Central Park 驱车 4 分钟可达，Louvre Abu Dhabi 约 10 分钟，Saadiyat 岛与 Cleveland Clinic Abu Dhabi 约 12 分钟。岛上分布着住宅、商店、休闲场所与绿色红树林。

公共设施

首个住宅楼层设有带露台的大型泳池、儿童游乐区与健身房，健身房旁有更衣室，另有儿童专用泳池。地面层及下一层设 4 个商业空间，入口处设前台。住户享有 226 个私人停车位，塔楼内配置 4 部大型客梯和 1 部服务电梯。室内配备嵌入式衣柜、双层玻璃窗、光纤网络与共用卫星天线。

付款方案

购房可选择将主要款项留至交钥匙时支付，或按月分期。20/80 与 30/70 方案分别在预订时支付 20% 或 30%，余额于交钥匙时支付。按月方案为预订时支付 10%、20% 或 30%，此后连续 50 个月每月支付 1%，余额于交钥匙时结清。任何方案在预订时另加 2% 费用。另有面向投资者的三个月内付清方案：预订时 34%，之后两个月各 33%。

购房前须知

塔楼占地 1997 m²，单体建筑。户型图在最终设计确定前可能变更。家具、电子设备与家用电器不包含在标准配置内。