Orchid Towers

Orchid Towers 是 Tiger Properties 在阿治曼打造的期建项目，位于 Tiger Downtown 内，是该片区的第一序期。项目由六座塔楼组成，计划于 2028 年第 4 季度交房。

项目规模与户型

Tiger Downtown 整体规划 76 座建筑，其中 20 座建于潟湖岸边并分四期开发，Orchid Towers 的六座塔楼正是这 20 座中的第一批。塔楼成对排列：A 与 A2、B 与 B2、C 与 C2。A 与 A2 为 15 层、各 194 套；B 与 B2 为 18 层、各 181 套；最高的 C 与 C2 为 21 层、各 284 套。项目共有 1367 套住宅，从开间到六卧室户型不等。开间面积 40.84 至 47.65 平方米，499,155 AED 起；一卧室 68.29 至 82.93 平方米，725,366 AED 起；两卧室 107.19 至 167.27 平方米，928,594 AED 起；三卧室 155.52 至 419.89 平方米，1,311,042 AED 起；四卧室 318.71 至 423.64 平方米，3,116,352 AED 起；六卧室 1318.96 平方米起，15,616,887 AED 起。每平方米均价 8426 AED，产权为永久业权。部分两卧室户型配有保姆房。

潟湖与小区配套

Tiger Downtown 中央将建一条 375 米长的私人潟湖，四周为玻璃塔楼。沿湖设抬高的步道与滨水长廊，岸边有棕榈草坪和水边咖啡馆，私人码头将有船只停靠，湖上可划皮艇。带灯光的喷泉将水、光与声音结合，湖边的穹顶场馆将用于音乐会、展览和现场演出。小区内将设两条跑道，一内一外，穿过绿地并面向潟湖，另设自行车道。Tiger Downtown 的配套设施超过 25 项，总平面图上规划有清真寺、运动场、露天剧场和线性公园，另有餐车区和带嵌入式烤架的烧烤区。小区内还规划有医疗中心、警察局、图书馆和社区中心。Orchid Towers 住户将享有两所幼儿园、两个医疗中心、六个商铺和两个办公室。

楼内设施

Orchid Towers 将设俯瞰潟湖的无边泳池，并配蒸汽房、桑拿房、按摩浴池和冰水池，另设按摩室。健身房将满足力量、有氧和团体课程需求，可预约私人教练，另设健身站、运动场和瑜伽室。每座塔楼大堂将设座椅、绿植和暖光，并有直通电梯的通道；楼内将设台球室、果汁吧、咖啡厅和多功能厅。项目还将设室内儿童游乐区及独立儿童泳池，小区内规划四处儿童游乐场。露天剧场的大屏幕将用于露天电影、演出和社区节庆。

付款与交付

项目按 70/30 方案销售：预订时付 10%，施工期间按月支付共 50%，交房时付 10%，剩余 30% 在交房后两年内付清。购房款将存入 Emirates Islamic Bank 的托管账户，公寓以完全所有权出售。这是期房购买，交房前不能居住或出租。价格与可售房源会随销售进度变化。

位置与出行

项目位于阿治曼 Al Alia 区。到沙迦车程 10 分钟，到沙迦机场 13 分钟，到迪拜机场 30 分钟，到 Downtown Dubai 40 分钟。到阿治曼海滩车程 15 分钟，到乌姆盖万 20 分钟，到哈伊马角 Al Marjan 25 分钟。Al Zorah 保护区内有红树林、超过 60 种鸟类（包括火烈鸟和苍鹭）以及皮艇路线；Masfout 有哈杰尔山麓的徒步小径，沙漠中可进行冲沙。每座塔楼裙楼设三层停车场，其下另有两层地下车库。服务费为每年每平方米 107.64 AED。