Orchid Towers

Orchid Towers es un proyecto en construcción de Tiger Properties en el emirato de Ajman, en el distrito de Al Alia. Es la primera de las cuatro fases de Tiger Downtown, un barrio de 76 edificios junto a una laguna privada. La entrega está prevista para el T4 2028.

Seis torres junto a la laguna

La primera fase de Tiger Downtown la abren seis torres, agrupadas en parejas: A y A2, B y B2, C y C2. Las torres A y A2 tendrán 15 plantas y 194 apartamentos cada una; las B y B2, 18 plantas y 181 apartamentos; las C y C2, 21 plantas y 284 apartamentos. En total, Orchid Towers contará con 1367 viviendas. En el podio habrá tres niveles de aparcamiento y bajo él otros dos sótanos. Los residentes de esta primera fase dispondrán de dos guarderías, dos centros médicos, seis locales comerciales y dos oficinas. En el conjunto del barrio está previsto un centro médico, una comisaría, una biblioteca y un centro comunitario.

De estudios a penthouses

La oferta va del estudio al penthouse. Los estudios medirán de 40,84 m² a 47,65 m² y partirán de 499.155 AED. Los apartamentos de un dormitorio irán de 68,29 m² a 82,93 m², desde 725.366 AED; los de dos dormitorios, de 107,19 m² a 167,27 m², desde 928.594 AED. Los de tres dormitorios medirán de 155,52 m² a 419,89 m², desde 1.311.042 AED; los de cuatro, de 318,71 m² a 423,64 m², desde 3.116.352 AED. Los penthouses de seis dormitorios partirán de 1318,96 m² y de 15.616.887 AED. Los dúplex de dos, tres y cuatro dormitorios se situarán en las plantas 14-15 y 20-21, con salón de doble altura y balcones propios. Las torres B y B2 contarán cada una con un penthouse de seis dormitorios en las plantas 17-18, con terraza en la azotea y cuarto para el personal de servicio.

La laguna y el barrio

En el centro de Tiger Downtown se extenderá una laguna privada de 375 metros, rodeada por una pasarela elevada y un paseo. Habrá embarcaderos privados con botes, paseos en kayak, tumbonas con palmeras y cafeterías junto al agua. Una cúpula junto a la laguna acogerá conciertos, exposiciones y actuaciones en directo. Dos circuitos para correr, uno interior y otro exterior, recorrerán las zonas verdes, y habrá una pista propia para bicicletas. En el barrio se proyectan más de 25 servicios, entre ellos una mezquita, pistas deportivas, un anfiteatro y un parque lineal.

Servicios de las torres

Las torres incluirán una piscina infinita con vistas a la laguna, baño turco y sauna, jacuzzi, bañera de hielo y una sala para masajes. El gimnasio estará equipado para fuerza, cardio y clases colectivas, con entrenador personal, y se sumarán una estación de fitness, pistas deportivas y un estudio de yoga. El vestíbulo de cada torre tendrá sillones, vegetación, luz cálida y acceso directo a los ascensores. En las torres habrá sala de billar, bar de zumos, cafetería y una sala multiusos. Para los niños se proyecta una zona de juego cubierta con piscina infantil propia, y en el barrio habrá cuatro parques infantiles. En el anfiteatro se proyectarán películas al aire libre en pantalla grande, con actuaciones y fiestas del barrio.

Precio, pagos y propiedad

El precio por m² es de 8426 AED y la cuota de mantenimiento, de 107,64 AED por m² al año. La propiedad será en régimen de plena propiedad (freehold). El plan de pagos se reparte así: 10 % al reservar, 50 % durante la construcción, 10 % en la entrega y 30 % después de la entrega. El dinero de los compradores irá a una cuenta de escrow en Emirates Islamic Bank. La compra se realiza sobre plano y la vivienda solo podrá habitarse o alquilarse tras la entrega de las torres.