Orchid Towers

Orchid Towers est un projet en construction à Ajman, développé par Tiger Properties. Il s'agit de la première des quatre tranches de Tiger Downtown, un quartier bâti autour d'une lagune privée. La livraison est prévue au T4 2028.

Six tours, de 15 à 21 étages La première tranche compte six tours, organisées par paires : A et A2, B et B2, C et C2. Les tours A et A2 s'élèveront sur 15 étages et compteront 194 appartements chacune. Les tours B et B2 auront 18 étages et 181 appartements chacune, tandis que les tours C et C2 monteront sur 21 étages avec 284 appartements chacune. Le projet totalise 1367 logements et un podium de trois niveaux de stationnement, avec deux niveaux souterrains en dessous.

Du studio au penthouse de six chambres Les studios mesurent de 40,84 m² à 47,65 m² et démarrent à 499 155 AED. Les appartements d'une chambre vont de 68,29 m² à 82,93 m², à partir de 725 366 AED. Les deux chambres s'étendent de 107,19 m² à 167,27 m², à partir de 928 594 AED. Les trois chambres offrent de 155,52 m² à 419,89 m², à partir de 1 311 042 AED, et les quatre chambres de 318,71 m² à 423,64 m², à partir de 3 116 352 AED. Les penthouses de six chambres débutent à 1318,96 m², à partir de 15 616 887 AED. Les duplex de deux, trois et quatre chambres occuperont les 14e et 15e étages ainsi que les 20e et 21e étages, avec des séjours à double hauteur et des balcons propres à chaque logement. Les tours B et B2 abriteront chacune un penthouse de six chambres aux 17e et 18e étages, avec terrasse sur le toit et chambre pour le personnel. Les appartements seront dotés de grandes fenêtres, de hauts plafonds, de cuisines intégrées et de revêtements de sol haut de gamme.

Une lagune de 375 mètres au centre du quartier La lagune privée s'étendra sur 375 mètres. Une promenade surélevée et un chemin de promenade l'entoureront, avec des pelouses plantées de palmiers et des cafés au bord de l'eau. Des bateaux partiront des pontons privés et il sera possible de parcourir la lagune en kayak. Des fontaines illuminées mêleront eau, lumière et son, et un dôme au bord de la lagune accueillera concerts, expositions et spectacles vivants. Deux pistes de course, l'une intérieure et l'autre extérieure, traverseront la verdure avec vue sur la lagune, et une piste sera réservée au vélo.

Les équipements des tours et du quartier Le projet comprend une piscine à débordement donnant sur la lagune, une salle de sport pour la musculation, le cardio et les cours collectifs, un studio de yoga, un hammam et un sauna, un jacuzzi et un bain froid, ainsi qu'une salle de massage. Chaque tour disposera d'un lobby avec fauteuils, verdure et accès direct aux ascenseurs, d'une salle de billard, d'un bar à jus, d'un café et d'une salle polyvalente. Les enfants auront une aire de jeu couverte avec un bassin séparé, et le quartier comptera quatre aires de jeu extérieures. Le quartier prévoit plus de 25 équipements, dont une mosquée, des courts de sport, un amphithéâtre et un parc linéaire, ainsi que des zones de barbecue avec grills intégrés et un espace food trucks. Deux jardins d'enfants, deux centres médicaux, six locaux commerciaux et deux bureaux sont prévus pour les résidents de la première tranche.

Paiement et propriété Les prix débutent à 499 155 AED, soit 8426 AED par m², avec des charges de service de 107,64 AED par m² et par an. La vente se fait en pleine propriété. Le plan de paiement prévoit 10 pour cent à la réservation, 50 pour cent pendant la construction, 10 pour cent à la remise des clés et 30 pour cent après la remise. Les fonds des acheteurs seront placés sur un compte séquestre détenu par Emirates Islamic Bank.