Al Reem Island三卧室公寓在目录中起价多少？

在2026年的这份目录中，Al Reem Island三卧室公寓共有13个项目，起价最低为2,506,371 AED，最高一档从4,410,000 AED起。半数项目起价低于3,742,869 AED，这一价位可以作为目录中段价格的分界。下面按起价、面积、项目状态和开发商逐项说明这13个项目在目录中的分布。

目录数据日期 03.11.2026

起价从低到高看项目 目录中的起价跨度明显，最低与最高之间相差超过一百万迪拉姆。几个代表性项目如下：

• Marlin Icon起价2,506,371 AED，是目录中三卧室公寓的最低起价。
• Leaf Tower起价2,703,793 AED，是目录中已完工项目里起价较低的一个。
• Radiant Waves起价3,192,000 AED。
• Tara Park起价3,659,000 AED。
• Rotana Residences起价3,690,000 AED。
• Rivage起价3,715,086 AED。
• A1LA Residence起价3,742,869 AED，正好是目录的中位起价。
• Bab Al Qasr Beach Resort 77起价3,800,000 AED。
• Radiant Terrace起价4,274,000 AED。
• Joud Residence起价4,410,000 AED，是目录中三卧室公寓的最高起价。

面积与户型信息 目录中三卧室公寓的最小面积为101 m²。面积数据只覆盖这一户型的最小值，起价最低的Marlin Icon即属于这一面积档。目录没有为每个项目单独列出面积，因此面积与价格之间无法逐项对应，只能确认101 m2是这一户型在目录中的面积下限。

已完工与在建项目 13个项目中，已完工的有2个，在建的有11个，在建项目占绝大多数。已完工项目包括Leaf Tower，起价2,703,793 AED。在建项目的交房年份分布如下：

• 2027年交房1个，为Rivage。
• 2028年交房3个，包括Rotana Residences和A1LA Residence。
• 2029年交房4个，包括Radiant Waves、Radiant Terrace和Joud Residence。
• 2030年交房2个，包括Marlin Icon和Tara Park。
• 2031年交房1个，为Bab Al Qasr Beach Resort 77。 可见2029年是目录中在建三卧室项目交房最集中的一年。

开发商与项目数量 13个项目来自11家开发商，其中两家各有两个项目，其余各有一个。具体分布为：

• Radiant Real Estate有2个项目，为Radiant Waves和Radiant Terrace。
• Royal Group有2个项目，其中之一为Rotana Residences。
• One Development有1个项目，为Joud Residence。
• Cosmo Developments有1个项目，为Marlin Icon。
• Burtville Developments有1个项目，为Bab Al Qasr Beach Resort 77。
• Modon Properties有1个项目，为Tara Park。 两家各有两盘的开发商，其项目起价并不接近：Radiant Real Estate的两个项目分别为3,192,000 AED和4,274,000 AED。

常见问题 目录中最便宜的三卧室公寓是哪一个？

是Marlin Icon，由Cosmo Developments开发，交房时间为2030年第4季度，起价2,506,371 AED。

目录中已完工的三卧室项目有几个？

已完工项目有2个，Leaf Tower是其中之一，起价2,703,793 AED。

目录中三卧室公寓的中位起价是多少？

中位起价为3,742,869 AED，也就是半数项目起价低于这个价格，A1LA Residence的起价正好等于这个数字。