Bab Al Qasr Beach Resort 77

Bab Al Qasr Beach Resort 77 是位于阿布扎比 Al Reem Island 的在建住宅项目，由 Burtville Developments 开发，计划于 2031 年第 4 季度交付。项目共有 590 套住宅，分布在 58 层的建筑中，产权为 freehold。起价为 2,210,000 AED，每平方米价格为 20,143 AED。

户型与价格

项目提供一至五卧室住宅。一卧室起价 2,400,000 AED，面积从 65.03 m² 起；二卧室起价 3,000,000 AED，面积从 111.48 m² 起；三卧室起价 3,800,000 AED，面积从 162.58 m² 起；四卧室起价 5,000,000 AED，面积从 222.97 m² 起；五卧室起价 6,000,000 AED，面积从 278.71 m² 起。四卧室和五卧室为位于顶层的复式 penthouse，设有两层空间和挑高客厅。所有户型均设露台。

付款与持有成本

付款计划分为三个阶段：预订时支付 10%，施工期间支付 40.04%，交付时支付 49.96%。服务费为每年每平方米 172.22 AED。住宅配备家具，并提供通往海滩俱乐部的桥梁。

建筑与公共空间

项目由住宅塔楼和位于共同基座上的花园组成，临水另设一座建筑用于度假设施。设计概念名为 Natural Symbiosis，强调自然光、开放空间和柔和的自然色调。住宅区占地面积为 188699.20 平方英尺。外立面采用米白色饰面与木质覆面的垂直格栅，落地玻璃将自然光引入室内。基座覆以洞石。楼内安装 OTIS 电梯，包括 18 部客梯和 3 部服务梯。三层花园连桥构成上层公共空间的一部分。

水景与海滩设施

海滩俱乐部与住宅部分分开，通过悬索桥连接，内部设休息区和咖啡厅，并有直通海岸的出口。俱乐部下层设 30 × 10 m 无边泳池，配有浅水区、水中躺椅和休息亭，旁边设酒吧和社交区。全景电梯通往屋顶 35 × 10 m 泳池，附近设观景平台、独立休息区和用餐区。六层基座的家庭区设 35 × 20 m 泳池和 25 × 15 m 儿童泳池。成人专用区设 30 × 25 m 泳池。项目提供直达私人海岸的通道。

运动、健康与家庭设施

650 m 长的跑步和步行道贯穿开放公共区域。户外运动设施包括板式网球场地、多功能运动场、健身器材和瑜伽草坪。Health Club 位于 22 层，健身房面向城市景观，顶层泳池旁设观景露台和休息亭，并设天空咖啡厅和果汁吧。康体区提供水疗、水中课程、桑拿、蒸汽房和冷水池，以及可调温泳池。儿童区设游戏花园、幼儿游乐场和水景设施，附近设有遮荫的家长座位。联合办公空间通向芳香植物花园，附近规划冥想花园和公共菜园。露天电影院毗邻聚会和活动空间，另设烧烤区和咖啡厅座位。36 层和 42 层设休息廊，配水景、躺椅和凉棚区。

商业与日常服务

商业部分包括 13 间商铺，设幼儿园、超市和银行服务，以及诊所、咖啡厅和餐厅。住宅楼提供安保和礼宾服务。清洁、洗衣和送餐到户可按需提供并另行收费，服务台还可协助预订机票和租车。

位置与周边

项目位于 Bilshu'oum Street，毗邻 Reem Central Park，公园设有海滨步道、喷泉和儿童游乐场。一座连接 Saadiyat Island 与迪拜方向公路的新桥提供直达通道，从项目可前往 ADGM 商务区和阿布扎比市中心。Repton School Abu Dhabi 的 Rose 校区车程 2 分钟，Fry 校区 5 分钟。Shams Boutik Mall 车程 3 分钟，Reem Mall 5 分钟，The Galleria Mall 和 Abu Dhabi Mall 各 10 分钟。Sorbonne University Abu Dhabi 车程 5 分钟，New York University Abu Dhabi 14 分钟。